香港特區政府正積極跟進大埔宏福苑受災居民的長遠安置問題，擔任「應急住宿安排工作組」組長的財政司副司長黃偉綸昨日在接受電台訪問時提出5個可行選項，包括在大埔覓地興建千餘個居屋單位；讓居民跨區選購居屋項目；讓居民入住簡約公屋；由政府購買業權，居民自行安排購買私樓、租住單位或購買居屋、租置單位；原址安置或重建。現階段他有信心可在區內覓得所需用地興建居屋，並爭取縮短工期。在決定方案前，特區政府會透過「一戶一社工」了解災民的意願，但由於災民的想法會隨時變化，一戶中不同居民亦可能存在分歧，因此最終選擇仍有待觀察。 ●香港文匯報記者 李千尋
特區行政長官李家超前日在會見傳媒時表示，已指示應急住宿安排工作組組長、財政司副司長黃偉綸統籌各相關政策局及部門，研究及提出長遠方案，以情、理、法處理，照顧居民的個別情況和意願，亦要善用資源，協助受影響的家庭重建家園，盡快回復正常生活。
黃偉綸昨日在接受電台訪問時表示，正積極評估不同政團及地區人士的建議，「有受影響居民希望原區（安置），大埔區居屋方面，本來未來數年其實不會有新居屋供應。」現階段，他有信心在大埔區內覓地興建居屋作原區安置，「我們初步看，我們絕對有信心找到適當的選址，可以較快提供新的居屋單位、興建居屋。如果規劃完全未做，可能是5年或5年多時間，但我們現時為了宏福苑，我們有信心可以壓縮，能夠具體壓縮到多少？今天說早了一點，我們都要看具體的評估是怎樣。」
他表示，現階段尚未有具體選址，須先諮詢居民意見及完成相關規劃評估，「呢個我諗我哋點都會做，因為我哋起咗居屋，宏福苑嘅居民部分選擇，部分唔選擇，剩返落嚟嘅居屋單位，我哋都仍然有用途係咪？我哋點都會做，可以咁講。」
跨區選居屋 已組織「睇樓團」
另一個選擇是讓居民跨區選購居屋項目。黃偉綸表示，未來幾年，特區政府每年將推售9,700伙居屋單位，較過往幾年的每年約4,000伙多。這些居屋位於元朗、東涌及啟德等，若居民願跨區居住，最快可於明年中做出選擇。特區政府已組織「睇樓團」，讓居民了解房協提供的單位及啟德等地較大面積的項目。
被問及災民優先購買居屋會否影響其他白表人士的輪候時間，黃偉綸說：「我唔會覺得要將雙方面嘅利益當係一個零和遊戲，你嘅得就係我嘅失……（大埔）加建千多個居屋，我覺得我哋係做得到，會追得返一啲已經派咗出去嘅居屋單位。」
中短期內讓居民入住簡約屋
在簡約公屋方面，黃偉綸表示，聽到民建聯提出的方案，中短期內讓居民入住簡約公屋，他會一併讓居民考慮。明年中後開始，柴灣、屯門及啟德有簡約公屋項目投入運作，質素較過渡性房屋更好，居民可以考慮。
政府如回購業權 定價是大挑戰
就有意見提出由房委會向業主回購業權。黃偉綸表示，火災後宏福苑沒有買賣，難以定價，但會作考量，「現時援助基金（截至前日的）36億元當中，剩下來未曾定去向的接近31億元，如果全數用作收購逾千戶單位，你除開大約千多戶，其實每戶只有百多萬元。我知道很多業主朋友希望收購業權的價錢更高，這個可以明白的，這亦可能意味着要投入公帑。」由於火災後市場無法反映宏福苑實際價值，定價將是一大挑戰。
就原址重建方案，黃偉綸表示，儘管樓宇暫無倒塌危險，不等於可合理復修，加上部分居民亦可能有心理創傷，需要小心考量。工程組將聽取居民意見，未來數周內有比較肯定的評估結果，現階段暫不排除任何方案。
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