柏景峰兩輪累售260伙 套現逾14億元

香港文匯報訊（記者 黎梓田）信置（0083）與資本策略（0497）及港鐵（0066）共同發展的油塘通風樓物業發展項目柏景峰昨日進行次輪150伙銷售，單日共錄9組大手客，涉資近1.3億元，當中最大手客人一客連購8伙，涉資逾6,053萬港元，買入2房及3房單位。消息指，截至昨晚八時，柏景峰次輪售出約111伙，兩輪累售260伙，累計套現逾14億元。

昨日最高成交價單位為1座21樓A1單位，實用面積578方呎，屬3房一套（開放式廚房）連儲物室，成交價950.72萬元，實用呎價16,448元；最高成交呎價單位為1座35樓A9單位，實用面積370方呎，屬2房（開放式廚房），成交價620.62萬元，呎價16,774元。

一手市場氣氛持續升溫

美聯物業高級董事布少明表示，柏景峰訂價吸引，位置便利，備受市場追捧，因此能夠延續首輪銷售旺勢。布少明表示，該行客源分布以九龍區及新界區為主，各佔約四成，其餘兩成來自港島區。項目無論自住或投資均具吸引力，買家中用家佔約六成、投資客佔約四成。預期項目呎租約50元，租金回報率超過4厘。

布少明稱，新盤密集復推令一手市場氣氛持續升溫，連同美國剛剛減息，市場普遍預期明年仍會維持減息周期，香港銀行有機會跟隨減息，進一步推高樓市成交意慾。全月一手成交有望衝上約1,500宗；二手市場因樓價上升及本月聖誕假期影響，買賣步伐略為減慢，估計成交量約4,000宗。