林筱魯冀災後重建找出最佳平衡點

香港文匯報訊（記者 鄭治祖）大埔火災牽動港人的心，如何從根本上解決事故暴露的制度問題並及時補漏是下一屆立法會的重點工作之一。成功爭取連任的選委會界別議員林筱魯昨日接受香港文匯報訪問時表示，事故的發生與僥倖心理有關，他建議建立資訊及管理對等平台，善用科技令業主、監管、施工等方面實現信息互通，消滅相關持份者的僥倖心理，為安全加多一層保障。

若一味重罰恐推高維修成本

他提到不少業界非常關心事件，希望共同在事件解決方案上找出最佳平衡點，林筱魯預備在下一屆立法會開局後，成立集結部分業界代表和議員的群組，以專業、科學、客觀、理性的態度，為全面處理今次事件提供建議。

談及處理大埔火災的後續工作，林筱魯表示，只是一味加強監管和罰則，或許會造成管理維修成本推高，令小業主更抗拒自發維修等新問題，他希望運用自己城市管理、建測規園的專業背景，在立法會落力循四個檢討方向，推動城市管理、建築物維修和管理制度與文化的完善。

他認為，當前業主、監管、施工等方面存在資訊不對等的情況，他建議建立資訊及管理對等平台，增強透明度和公平性。

他說，很多時候意外與違法違規的共通成因是持份者存在僥倖心理，要消滅違法違規不被察覺捉拿的僥倖心態根源，可通過成立科技支撐的資訊及管理平台，就物料及服務採購追蹤、物業管理、施工流程等事項，強化監管機構和業主的監督力和話語權。以物料為例，以當今的資訊科技及人工智能技術，上傳至管理平台的各類證書及報告，秒速就能發現報告的真偽，他相信建立平台的方法不僅公帑投入成本低，亦可獲得高效益。

建議來屆立會覆檢三條例

他續指，樓宇維修管理涉及的大多是老問題，現屆立法會在審議《2023年建築物管理（修訂）條例草案》、《2024年消防安全（建築物）（修訂）條例草案》和討論修訂《建築物條例》（第123章）的建議時，已一再辯論。但為進一步完善制度，他建議，新一屆立法會可覆檢上述條例。

安全問題，人人有責。林筱魯建議推動支撐樓宇安全及家居安全的教育資訊平台，讓大眾及相關專業與操作人員培養「肌肉記憶」，從源頭阻絕災難和洞悉管理隙縫，在工作文化和生活層面注入安全意識基因。

林筱魯坦言，防災既要防疏漏，也免不了實事求是地協助業主面對樓宇維修保養的負擔能力問題。老化樓宇如人，也需要「醫療」保險融資，因此他建議設立「樓宇醫療保險」。