元朗御豪山莊單日連錄兩成交 一賺一蝕

香港文匯報訊（記者 黃安琪） 中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，美國聯儲局本周將舉行今年最後一次議息會議，市場普遍預期會再減息，港銀亦有機會跟減，刺激買家加快入市。過去周末元朗區二手交投活躍，共錄得13宗成交，較上周末的7宗急升超過八成。

王勤學指出，御豪山莊於周末連錄2宗成交，包括5座中層E室，實用面積553平方呎，屬三房間隔，叫價500萬元，獲上車客以498.8萬元承接，實用呎價9,020元。原業主於2016年2月以470萬元購入單位，持貨約9年，賬面獲利28.8萬元，期內樓價上升6.1%。

王勤學續指，屋苑同日亦錄5座高層A室成交，實用面積489平方呎，屬兩房間隔，叫價430萬元，減價12萬元，以418萬元易手，實用呎價8,548元。原業主於2017年11月以470萬元購入單位，持貨約8年，賬面獲蝕52萬元，期內樓價下跌11%。