承建商用發泡膠封窗 防工程碎石擊窗

香港文匯報訊（記者 廣濟）今次發生五級大火的大埔宏福苑，樓齡42年，去年1月開展總值3.3億元的「天價」大維修工程，承建商為宏業建築，工程顧問公司是鴻毅建築師。香港文匯報翻查宏福苑業主立案法團會議紀錄發現，3.3億元的工程方案是三個入選方案中最貴。根據宏福苑工程承建商向居民發布的通告，承建商在外牆施工期間會使用發泡膠板(Foam Board)將單位外牆玻璃窗遮蓋作保護，以免工程期間有碎沙石擊中玻璃窗。

宏福苑的維修工程於去年1月，屋苑法團在業主大會上，以約600多戶投票通過採用維修工程方案三，價值3.3億元，是三個方案中最貴的一個，較方案一造價高出109%，比方案二也貴51%。

根據中標的宏業建築於去年6月發出的《宏福苑大維修工程安排細節》，該方案建議八座大廈全部鑿除舊批盪和舊紙皮石，重新鋪石屎修補、防水批盪、全新鋪紙皮石，再塗兩層溶劑型透明面漆。為了完成這套「一次過搞掂」工程，必須在每幢大廈搭設31層全包圍棚架，預計覆蓋整整兩年。

相較之下，方案一和方案二只需局部或半包圍棚架，棚架最多維持半年至一年。

法團網站曾刊有宏業建築於去年10月圖文並茂發出工程通告，表示會使用發泡膠板將單位外牆窗玻璃四邊遮蓋作保護，以免在工程期間有碎沙石擊中玻璃窗，完成玻璃窗保護後才𠝹鑿窗邊四周；其間（受影響之樓層）臨時再以薄木板或中空板遮窗，設置泥頭槽及木板，當完成後隨即拆除；工程展開前於棚架工作枱加設帆布於棚網位置及鋪設木板等。

聲稱已做防火測試 符合業界要求

現屆宏福苑業主立案法團主席徐滿柑昨日接受傳媒查詢時確認，每個單位的窗戶都貼上了發泡膠板。

他強調是上屆法團通過採用該工程公司的方案，他上任後法團已立即詢問工程公司顧問是否確保材料阻燃，當時獲對方回覆，聲稱已進行防火測試，並有相關證書以證明符合業界要求。