大埔宏福苑大火｜傢具裝修受損誰來賠？一文看懂火災財物保障

大埔宏福苑今日（26日）下午2時51分發生火警，於下午3時02分升為三級，並於下午3時34分升為四級。消防人員正進行滅火行動。截至下午5時，火警中共有7人不適，送往雅麗氏何妙齡那打素醫院及威爾斯親王醫院治理，其中4人死亡，2人情況危殆，1人情況穩定。據傳媒消息報道，死者包括一名消防員。

遇到突發大火，不少住宅大廈均遭受不同程度的損毀，包括傢具、裝修、屋頂、地板等等。如果不幸遭遇火災蒙受損失，應該如何求助？點新聞一文梳理帶你了解！

大廈火險已涵蓋樓宇結構　業主不必重複買

一般而言，涉及火災有兩種保險——火險和傢具保險。當中，火險則主要賠償建築結構的損失，如牆壁、屋頂、地板等；家居保險則可賠償因火災造成的傢具、電器、個人財物、裝修等損失。

火險普遍的正式名稱是「樓宇結構保險」，居所的物業管理公司或業主立案法團一般已為大廈購買集體火險，業主不用重複購買。火險主要保障樓宇結構，包括牆身、地板、天花、門窗等樓宇原有結構。除了原裝窗戶，若火災導致原裝地板等樓宇結構損毀，業主可透過火險索償。

火災中如果發生玻璃窗破爛、碎片或整隻鋁窗飛脫落街而導致他人受傷，則由家居保險中的第三者責任保險賠償，有家居保險的相關賠償高達1000萬元。

舊樓、村屋保費較貴？拆解影響保費的3大因素

還需要留意的是，家居保險的保費一般是以住宅單位的建築面積和樓齡釐清。通常面積越大，保費越高；而物業樓齡若較高，例如35年或以上，保費亦有機會較高。此外，村屋、獨立屋或低層樓宇等物業亦會被保險公司視為風險較高，有可能會調高保費或收取附加費。

大埔宏福苑四級火原因目前未明，國際專業保險諮詢協會會長羅少雄接受傳媒訪問時表示，大廈維修施工期間，一般會購買公眾責任保險（第三者保險），以應對施工過程中因疏忽而導致的財物損失或人身傷亡。如果投保額度多且保額大，將足以覆蓋所有索償，問題不大；但若額度不足，業主或需要直接向承建商追討。