利嘉閣周末十大錄13總成交 重返雙位數

香港文匯報訊 利嘉閣總裁廖偉強稱，減息及中美關係緩和，均利好本港整體樓市氣氛，一手及二手交投活躍。若12月再度減息，料樓價全年可累升約5%。統計分行網絡數據，在過去的周末(11月15至16日)十大指標屋苑錄得13宗二手成交，較對上一個周末(11月8至9日)的9宗，按周增加約44%，重返雙位數字。

廖偉強指出，發展商積極推售新盤，但定價相對保守，令買家集中購買一手物業。相反，二手業主睇好後市，取態惜售，故叫價較為硬淨，從而令二手屋苑交投處於平穩狀態。若下月美國聯儲局再度減息，二手交投有望出現突破；而本年至今整體樓價累積錄得約3%升幅，料年底前升幅可達5%。

回顧過去兩天的十大指標屋苑中，有7個屋苑錄得買賣成交。若以區域劃分，九龍及新界區各錄6宗成交，而港島區則錄1宗交易。若以屋苑劃分，黃埔花園及嘉湖山莊分別錄3宗成交，交投最暢旺；美孚新邨及映灣園各錄2宗交易緊隨其後；太古城、麗港城及沙田第一城則分別錄得1宗買賣；而康怡花園、杏花邨及新都城則暫時「交白卷」。