（香港文匯網記者 李昌鴻）記者從深圳市房地產中介協會獲悉，深圳樓市在2025年9月及第四季度呈現出活躍態勢，9月全市二手房市場表現亮眼，錄得5808套二手房，已連續7個月超行業「榮枯線（5000套）」。四季度新房供應也計劃大幅增加，將有上萬套新房上市。
二手房市場：錄得量攀升 活躍度提升
2025年9月，全市二手房市場表現亮眼，錄得5808套（錄得量以買賣合同發起時間為口徑），環比增長10.3%，同比增長52.4%。值得一提的是，二手房錄得量已連續7個月超過行業「榮枯線（5000套）」，市場熱度可見一斑。
「雙節」出遊新政效應後延，進一步推動了樓市活躍度。在第41周，全市二手房錄得量達到1219套，環比增長233.1%。此外，9月二手住宅類別中，錄得面積小於90平方米的房源佔比較上月提升0.5個百分點，小戶型房源需求有所增加。
新房市場：預售回暖 供應計劃增加
新房市場同樣傳來積極信號。2025年9月，全市預售新房共成交1832套，環比增長35.5%。其中，住宅成交1712套，環比增長37.2%，同比增長1.5%，樓市新政對新房預售市場的回暖起到了促進作用。
與此同時，深圳市住房和建設局發布了關於2025年四季度計劃入市商品房房源信息情況的公示。截至2025年10月16日，第四季度計劃入市的商品房項目達39個，預計供應房源面積1601853.70平方米，共計12334套。其中，住宅供應1307480.51平方米，10112套；商務公寓供應205780.79平方米，1215套；商業供應31779.77平方米，391套；辦公供應56812.63平方米，616套。
深圳樓市在2025年9月及第四季度展現出積極的發展態勢，二手房市場的持續活躍和新房市場供應的增加，為購房者提供了更多的選擇和機會，也為樓市的穩定發展注入了動力。
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