年中內地樓市新政密集發布

據大洋網8月19日報道，隨着海南、福州等地發布「一攬子」穩市場新政，近期樓市進入年中政策密集發布期。

據克而瑞統計，近一周有13省市14次發布樓市新政。

優化公積金政策被提及最多

近一周內，海南、福州、鹽城、東莞等地均出台了相關穩市場新政。從各地發布的樓市新政來看，優化公積金政策是被各地提及最多的類型。

最值得關注的當數廣東省鼓勵老舊小區自主更新，《關於推進城鎮老舊小區自主更新試點工作的指導意見（徵求意見稿）》，在規劃與土地支持政策中明確，允許適度增加建築規模，包括增加建築面積、增配服務設施；支持自主更新項目與周邊相鄰用地聯動改造，對同一更新規劃單元中的建築量進行跨宗地統籌。允許老舊小區自主更新，可大大減少土地收儲的相關中間過程，無論是從時間效率還是資金效率角度而言，均可促進城市存量住房更新效率進一步提升。而聯動改造的做法，也會為城市發展帶來更多高質量新增土地的供應。

此外，央行近日發布2025年第二季度中國貨幣政策執行報告，在下一階段的貨幣政策主要思路中提出，將着力推動保障性住房再貸款等金融政策措施落地見效，持續鞏固房地產市場穩定態勢，完善房地產金融基礎性制度，助力構建房地產發展新模式。

2025年，主管部門對保障房建設和扶持的力度持續加大。2025年以來保障房相關專項債發行額度較2024年同期增長超過300%，預計2025年下半年保障房建設將進一步加快推進。