●何文田St. George's Mansions首7個月錄22宗成交。 資料圖片

香港文匯報訊 據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，今年首7個月逾5,000萬元一手豪宅成交量錄得193宗，雖然較去年同期的209宗按年減少約7.7%，但已創近6年同期次高；再者，今年宗數亦較過去11年同期平均約170宗高出約13.5%。

半數為港島盤 滶晨佔最多

美聯物業分析師岑頌謙指出，今年豪宅新盤交投持續暢旺，相信因金融市場表現向好，年內迄今恒指已累升逾兩成半，加上近數月拆息低企，吸引部分資金流入一手豪宅物業。

若按地區劃分，今年首7個月的193宗逾5,000萬元一手成交中，港島區以97宗居首，佔約50.3%，其中黃竹坑滶晨系列錄31宗，為年內最熱銷豪宅項目。鴨脷洲凱玥及北角海璇系列亦分別錄19宗及15宗。

St. George's Mansions九龍稱冠

九龍區方面，年內首7個月錄79宗逾5,000萬元一手成交，佔約40.9%；區內豪宅成交較多的項目主要來自何文田及啟德兩區，其中何文田的St. George's Mansions錄22宗逾5,000萬元一手成交，至於啟德區，成交較多的項目依次為天瀧（15宗）、澐璟（12宗）、天璽·海（7宗）。至於新界區方面，則錄17宗逾5,000萬元一手成交，佔約8.8%。區內以大埔林海山城最多，錄得4宗，其次是馬鞍山雲海別墅、屯門瑧譽及畔海，均各錄2宗。