●林曉毅在1991年創辦佳寶，一直主打平民化路線。 資料圖片

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）有指京東收購佳寶超級市場的作價接近40億元，當中包括佳寶現時一些租用創辦人林曉毅的物業在內。公開資料顯示，林曉毅投資物業有道，他在2007年開始涉足工商舖物業投資，至2021年曾吸納至少67項物業，包括65個舖位及兩項工廈物業，以購入價計涉資高達約55億元。

林曉毅的出身可謂是一個香港的成功故事，他在上世紀80年代從潮州偷渡來港，曾在柴灣做無牌小販賣生果，其後用積蓄與友人合資經營凍肉店。至1991年，林曉毅自立門戶，於筲箕灣創辦佳宝，雖然當時仍只是一間小舖，但一直靠街坊生意，擴展至今港九新界逾90間分店並擁逾千名員工。佳寶至今仍是主打平民化路線，採用薄利多銷的策略。

近年沽出15項物業賺逾12億

眾所周知，租金是香港營商的一大成本，經營超市需要租用舖位，同時亦要面對業主加租逼遷等，所以為減輕加租壓力及穩定經營，林曉毅在2007年開始涉足工商舖物業投資，自己買舖供佳寶之用。市場消息指，近兩年他已將不少物業轉售，單計2020年至2022年，沽15項商舖及工廈物業，套現28.4億元，合計賺逾12億元，包括佳寶用作總部的葵涌佳寶集團中心以14.35億元沽出。據了解，林曉毅現仍持有約20個商舖物業。

近年林曉毅最大額的商舖投資要數2016年9月斥資6.12億元購入元朗安寧路38號世宙11個地舖，曾一度自用。直至本年中，地下G22、G23、G26至G30號舖合共7個舖位，合計面積約12,801平方呎，獲寵物醫院一併租用，並簽署7年租約，月租75萬元，呎租約59元。按市值計，該批舖位料目前市值約3億至4億元。