香港文匯報訊（記者 梁悅琴）香港特區政府加速落實北部都會區發展大計，加快展開工程。土木工程拓展署昨日刊憲招標新田科技城第一期第一階段（東）的第二份合約，涉及地盤平整及一系列基建設施，預計10月3日截止，預計工程在今年12月展開，需要大約60個月完成。
新田科技城第四份工程合約
該份工程合約料為新田科技城第四份工程合約招標，較早前已經展開第一階段（西）合約一及合約二的工程，並且為第一階段（東）的合約一招標。
今次的第一階段（東）則涉及地盤平整，興建連接落馬洲路、青山公路—洲頭段及古洞路道路、污水泵房、單車徑、行人路、排水系統、污水系統、水管（包括連接上水濾水廠與擬建新田食水配水庫直徑1,000毫米的食水幹管）、園境美化及斜坡工程；及就上述工程實施緩解環境影響措施和環境監測工程等，預期工程在2025年12月展開，需時約60個月完成。
資料顯示，立法會財委會在2024年12月中批出新田科技城第一期三寶樹濕地保育公園272.6億元的工程撥款申款，其中新田科技城涉及158公頃，包括43公頃創科用地，將提供1,679萬平方呎創科樓面，以及5,500至6,000伙公營房屋，目標2026年年底完成首批創科用地的平整，2031年有首批居民入伙。
目前，新田科技城第一期已批出的兩份工程合約，分別由「豐利建築工程公司」，以及「中鐵十五局—同利聯營」投得，涉及款項約2.29億及3.59億元。
隨着北都區建設提速，帶動了旁邊的土地及配套加快開發。特區政府推出的本財年首幅招標發售用地，就是緊貼北都區的屯門海珠路住宅地皮。該地皮昨日中午截標，入標反應熱烈，地政總署公布，共收到至8份標書，獨資入標的發展商包括長實、信置、嘉華及會德豐地產，而中資的中國海外及保利置業亦有入標。
該用地位於海典軒旁邊，地盤面積約47,017平方呎，最高可建樓面面積約28.2萬平方呎，料日後提供約525伙住宅。賣地條款表示，中標發展商需要興建公共交通總站。
市場預期，地皮估值約4.2億至7.9億元，每呎樓面地價約1,500元至2,800元。
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