財評 ｜ 廖偉強：旅客增加帶動經濟 港樓穩中向好

撰文：廖偉強
（作者為利嘉閣地產總裁）

當年特區政府提出推動「盛事經濟」之際，社會上不乏質疑聲音，認為此舉只是短期炒作，難以為整體經濟帶來持續動力。而筆者早已指出，實體經濟要復元，不可能有速治的方案，必須政策、商界及市民共同推進，深耕細作。如今香港經濟氣氛逐步回暖，各項指標顯示，復甦之路已見曙光。

盛事經濟顯效 為市場注入新活力

根據最新統計，2025年上半年訪港旅客人次突破2,400萬，按年升幅達12%。當中不少為高消費力的自由行旅客，直接帶動零售、餐飲及酒店業收入回升。政府積極推動的「盛事經濟」亦開始見效。今年暑期的動漫電玩節吸引大量人流，匯聚160家參展商及610位個人參展者，成為亞洲動漫IP走向國際的重要平台。活動不僅為市民提供娛樂，更蘊藏龐大商機。

此外，香港足球盛會亦為「盛事經濟」添上亮點。啟德體育園舉行的阿仙奴對熱刺賽事，創下49,975人入場紀錄，場面熱烈。筆者留意到，無論是動漫電玩節或足球賽事，社交媒體上均有大量來自內地及亞洲其他地區的旅客分享觀賽體驗，反映活動已成功吸引區域性人流。

以目前趨勢推算，訪港旅客人數仍有上升空間。旅遊業對本港經濟向來舉足輕重，若每名旅客平均消費1,000元，半年已可為本地帶來240億元經濟效益；若消費提升至2,000元，全年的貢獻更接近1,000億元，對零售及餐飲行業構成實質支持。

這類大型活動不僅刺激短期消費，更有助重塑香港的國際形象，為旅遊及展覽業的長遠發展奠定基礎。事實上，「盛事經濟」與零售業轉型同樣需要創新思維、持續性發展及品牌效應。香港的城市品牌正在逐步重建，並重新在國際舞台上建立定位。

減息在望 樓價築底趨築底回升

在息口回落、股市向好及經濟復甦等多項利好因素推動下，住宅樓市亦見回穩。今年第一季至今，交投持續理想，差餉物業估價處的樓價指數已連升三個月，筆者公司所屬集團的樓價指數更升上29周新高。雖然短期內指數仍可能在正負之間波動，但整體走勢已顯示樓價具備韌性，並已逐漸築底。

美國方面，雖然最近一次議息仍維持利率不變，但聯儲局內部已有更多委員表明減息的必要性。市場普遍預期，減息只是時間問題。在資金成本逐步回落的環境下，筆者相信下半年住宅樓市有望價量齊升，必將水到渠成。

（題為編者所擬。文章為作者之個人意見，不代表本報立場）