CCL樓價指數創逾半年新高 今年樓價微升0.87%

香港文匯報訊 (記者 梁悦琴)本港樓價持續上升，反映二手樓價指數的中原城市領先指數CCL最新報138.84點，按周升0.78%，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連升周共1.76%，指數為今年次高，即創1月初後錄139.25點後、29周來即逾半年新高。

5月開始拆息回落，H按息自2022年7月以來再度低於封頂息率，帶動樓價見底轉勢向升，近9周CCL七升兩跌累升2.72%，已超越2024年9月減息後14周累升2.50%的升幅。相信短期CCL繼續向上挑戰年初139.25點高位，現時只差0.41點或0.30%。

今年樓價升幅擴大，CCL暫時累升0.87%。指數較2025年3月財案前134.89點低位升2.93%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升2.19%，但較2021年8月191.34點歷史高位跌27.44%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌2.92%。

反映大型屋苑樓價的CCL Mass報140.55點，按周升1.11%；CCL(中小型單位)報139.11點，按周升1.09%；CCL Mass、CCL(中小型單位)單周升幅均為17周即約4個月以來最大，兼齊升2周，分別累升2.05%、2.02%，指數同創2024年8月初後的51周、即近1年新高。