剛需加速抄底帶動　7月深圳二手房看房成交率升至4.19%

（香港文匯網記者 李昌鴻）樂有家研究中心發布的最新深圳樓市數據顯示，深圳二手住宅看房成交率連續4個月穩定在4%左右，繼3月小陽春後，4-7月市場處於平穩期，門店二手住宅看房成交率連續4個月穩定在4%左右，7月最新二手住宅看房成交率為4.19%，相較6月小幅提升，主要得益於近期政策預期提升以及剛需加速抄底帶動。

截至7月24日，深圳一手住宅預售網簽43套，本月預售網簽累計889套，一手住宅現售網簽27套，本月現售網簽累計1254套，本月預售和現售網簽累計2143套；二手住宅網簽備案159套，本月已累計網簽備案3862套。 

目前，前海有3個樓盤取得預售許可，分別是地鐵前海時代廣場、觀山海家園、會展灣雍境名邸。前海時代廣場171套取證入市，建面為89平3房和190平米4房，備案均價11.37萬/平，折後均價10.23萬/平米。遠洋觀山海加推4棟64套住宅，138平米4+1房，備案價約10萬/平米，折後價格區間7.83-10.12萬/平。招商雍境名邸加推588套住宅，面積約80平米、90平米、115平米3-4房，備案均價5萬/平米，帶精裝修，折後均價4.9萬/平米。