香港文匯報訊（記者 李芷珊）物業服務公司協會主席潘建良指出，香港物業管理行業正面臨嚴峻的人手短缺問題，高層管理及專業技術崗位如經理、主任等由於需要本地專業認證，難通過輸入外勞填補，因此輸入的外勞主要擔任基層工作，但清潔、保安等崗位則面臨從業員老化情況，本地勞動力後繼無人，「我想大家的子女都不會說將來的職業是清潔或者保安，如果是本地的，一定是上了年紀的人做，甚至有人80歲做清潔。」
為解決人手危機，業界積極輸入內地勞工，年齡多在30歲至40歲之間，較本地從業員年輕。潘建良形容，這批生力軍不僅體能優越，學習能力也較強，顯著提升了服務質素。他指出，外勞主要採用兩種居住模式，包括每日跨境上班或在港居住，他建議特區政府完善配套措施，例如延長蓮塘口岸服務時間，方便夜班員工往返以及進行人力資源調配。
問到社會有聲音擔憂外勞影響本地人就業，潘建良則表示，業界引進外勞後，私人市場保安員空缺由40%降至15%，「既然整個行業仍處於缺工狀態，點會搶走本地人飯碗？」他並指出，公營房屋因合約等問題尚未開放輸入外勞，人手短缺情況仍然嚴重。
倡按不同行業需求增配額
特區政府2023年推出「補充勞工優化計劃」，暫停執行26個職位不得輸入外勞的規定，為期兩年，而隨着期限即將結束，他建議特區府按不同行業需求繼續放寬外勞限制，並加快審批程序，且具體配額增幅須循序漸進，建議按不同行業需求增加配額，並定期檢討，「加太多，本地勞工團體會不開心，感覺你搶了本地市場的飯碗。」
勞工處發言人表示，截至今年6月30日，處方接獲180宗來自保安服務業的輸入勞工申請，涉及申請輸入9,870名勞工，獲批的申請有80宗，涉及3,058名輸入勞工配額。另外，截至5月31日，經優化計劃來港工作而仍在港的清潔員及保安員分別約1,100名 及870名。處方正檢討優化計劃，包括涵蓋範圍、運作和實施安排、促進及確保本地工人優先就業的措施、保障輸入勞工權益的措施，以及其他有關計劃的規定及事項等。
政府在檢討過程中會充分考慮及平衡持份者的意見，從而擬定優化計劃及後的安排。
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