成都出台房產新政：分批取消限售　公積金二套房最低首付比例調整為20%

成都市住房和城鄉建設局等6部門21日發布關於促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知，在着力提升供應質量、更好滿足多樣化需求、持續推進存量盤活、更好發揮住房公積金制度功效四個方面出台17條具體舉措，自2025年7月21日起施行。

通知明確，成都市將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買成都市範圍內的商品住房，取得《不動產權證書》後即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產權證書》的、仍處於限售期的二手住房取消轉讓限制，更好支持居民換房需求。同時，登記報名人數在當期房源數3倍以上的熱點樓盤、定向銷售項目（含重大產業項目配套住房）、以人才名義獲取購房資格購得住房等有特殊限售要求的繼續按原政策執行。

在更好發揮住房公積金制度功效方面，通知明確，成都市將切實提高可貸額度，居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調整為20%。擴大住房公積金使用範圍，將住宅小區老舊電梯更新納入住房公積金提取範圍，個人支付部分可據實提取。同時，加大靈活就業人員參加住房公積金制度支持力度，靈活就業人員參加住房公積金制度年齡上限調整為不超過法定退休年齡，申請住房公積金貸款的，繳存最短時長由12個月調整為6個月，申請住房公積金提取且無住房公積金貸款餘額的，不受繳存資金存儲時間限制，可自由提取。

（來源：新華社）