香港文匯報訊（記者 張弦）針對社會上有人為了符合公屋申請資格而主動要求減薪甚至辭職，房委會昨日舉行的公開例會，其中一個議題是探討房屋政策如何激發住戶或申請者向上流，減少「躺平」現象。香港特區政府房屋署署長李佩詩回應社會上有聲音建議容許公屋申請者豁免計算年終獎金或花紅等一次性收入，她指出此舉變相令入息限額調高，容易被人利用，亦偏離機制。她強調，在現時公屋平均輪候時間5.3年的情況下，房委會必須將有限公屋資源，集中照顧最有需要的家庭。

公開例會上，李佩詩綜合回應委員上次周年特別公開會議提出的建議。她指出，目前以住戶開支為計算基礎的公屋入息限額檢討機制，參考私人樓宇單位租金、甲類消費物價指數變動等客觀數據每年更新，能有效反映社會經濟狀況。

她表示，會繼續按年審視公屋入息限額及相關檢討機制，考慮其中是否有被遺漏或低估的家庭開支，以確保能反映最新情況。

倘准豁免申報一次性收入 將偏離機制

李佩詩強調，無論入息限額定在哪個水平或作出什麼豁免，都會有住戶因為剛好超過限額而未能符合資格，「若為了涵蓋更多家庭而容許公屋申請者豁免申報一次性收入，變相調高入息限額，這不單止容易被人利用，也會偏離機制。」

她指未來會進一步加強透過不同渠道，宣傳公屋申請流程簡介短片等，簡易說明申請者需要填報的收入和資產項目及其計算方法，進一步增加透明度，讓公屋申請者能掌握更全面、最新資訊。

在完善房屋階梯的議題上，有委員建議房委會考慮在未來的資助出售單位銷售計劃中推出新安排，協助公屋住戶購買心儀的資助出售房屋。李佩詩表示，房委會由下期居屋起，會將綠表與白表的配額比例由四比六調整為五比五，房委會也會從今年10月1日起，讓正在繳交額外租金的公屋富戶，在自願遷出單位後保留綠表資格4年，其間他們可以綠表申請者身份購買一手居屋或綠置居單位，或在第二市場購買未補價的資助出售單位。

為了協助公屋富戶有更大機會購買到心儀單位，房委會亦正研究在資助出售單位銷售計劃中推出其他新安排，鼓勵公屋租戶向上流動。

有委員建議房委會應研究進一步收緊居屋單位轉售限制，甚或將資助出售房屋在私人市場中分隔。李佩詩表示，房委會有就居屋和綠置居單位設定轉讓期限，防止業主通過公開市場短期炒賣套利。

她續說，理解社會上有聲音希望房委會重推租者置其屋計劃，惟鑒於目前輪候公屋單位的家庭數目仍然不少，如在其他屋邨大規模重推租置計劃，會在短期內減少可供編配的公屋單位數量，無可避免地延長公屋申請家庭的輪候時間，必須小心考慮所引發的房屋階梯重疊問題。