香港與新加坡在歷史背景和經濟制度上頗為相似，但兩地的公共房屋政策理念大相徑庭，當地房屋政策主張提供「買得起」的公營房屋，即「組屋」，至於公營出租房屋只屬最後安全網，協助缺乏購買力的低收入家庭，因此該國的組屋數量佔最多，只售不租；公營出租屋數量佔少數，且嚴格定訂住戶入息限制，平均兩年進行一次資產入息審查，政策導向下，當地人視公營出租屋為過渡性質，不想經常被人查資產，當地人多數以置業為努力目標之一。

每兩年審查資產 入息門檻嚴格

同時，新加坡版的公屋設有嚴格的兩年居住期限。租戶需在租約到期前三個月提交收入及家庭狀況資料，僅符合資格者方可續租。這一機制使新加坡公屋的流轉率較高，介於10%至20%之間，2024年第一季度錄得16%。但香港的公屋沒有居住期限，以往更有世襲制。目前住戶住滿十年，才須每兩年進行一次申報家庭入息及資產，流轉率亦僅為2%至3%，即百名住戶當中，僅兩三戶會遷出交回單位。

新加坡建屋發展局（HDB）的公營出租房屋採用兩級租金制度，以一間350平方呎的房屋為例，一人家庭月入800新元（約4,937港元）或以下合資格住戶，首次申請月租僅為26至33新元（約160至204港元）；若家庭月收入介於801至1,500新元（約4,938至9,257港元），租金調升至90至123新元（約555至759港元）。當家庭收入首次超過800新元進入下一級收入範圍時，獲豁免租金上調，以減輕經濟壓力。

由於資產審查頻繁，加上入息門檻嚴格，只有真正的清貧戶才合資格申請，加上組屋售價相宜，不少有能力的住戶寧願自置組屋免被資格審查，變相是政策吸引住戶向上流。