香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新地旗下屯門NOVO LAND第3A期公布首張價單共108伙，涵蓋開放式至三房，實用面積259至686方呎，扣除最高15%折扣，折實平均呎價11,398元，相比去年6月同系列第3B期首批折實平均呎價11,598元平1.7%，亦是該系列推售以來首批最平的一期，259方呎開放式折實入場299.8萬元。

NOVO LAND 第3A期共有534伙，已屆現樓。首張價單共有108伙，實用面積由259方呎至686方呎，涵蓋開放式至三房單位，扣除最高15%折扣，折實價299.88萬元至775.62萬元，折實呎價由10,461元至12,589元。

推先住後付優惠吸客

新地副董事總經理雷霆表示，該盤首批單位開價貼市價，加上現時租金上升，暑期租賃旺季將至，租金有機會破頂，以項目其他期數現時租金及今次3A期價單定價計，租金回報達4厘，又是現樓，對銷售非常有信心。新地代理總經理陳漢麟指，項目將於今日正式向公眾開放示範單位，本周五起收票，最快下周開售，有機會推出四房單位招標。

陳漢麟指出，項目首張價單提供5種付款方法，當中包括屬NOVO LAND系列首次推出720天先住後付付款計劃，但只適用於600方呎以上三房單位，涉及17伙，最高樓價折扣11%；另外亦推出樓換樓貸款的120 日無敵換樓皇付款計劃，最高可借樓價95%，同樣只適用於600方呎以上三房戶。另外，設有現金付款計劃、360日輕鬆付款計劃(只適用於開放式或一房單位，採用漸進式供款)、360日靈活付款計劃 (只適用於兩房或三房單位，但不包括實用面積為600方呎或以上的單位)，方便首置客、換樓客、NOVO LAND 租客轉買，提供高成數一按、低首期、漸進式供款及現金回贈等優惠。

此外，會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS系列第3B期KOKO MARE於本周六起以招標形式發售10伙兩房單位，實用面積約425至431方呎。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，該部門昨天透過招標售出兩伙，套現4,453萬元，其中啟德天瀧以3,728萬元售出第6座12樓B室，實用面積1,102方呎，呎價33,829元。項目自現樓形式銷售後，連車位合共套現逾41.8億元，全盤累售160伙，連車位套現約67.1億元。