韋君

以色列突然空襲伊朗核設施，中東緊張局勢升級，昨天亞洲道指期貨跌勢加劇，港股方面則延續周四調整走勢，昨日收報23,892點，跌142點或0.59%，成交增至逾2,942億元。恒指分類指數中互有升跌，科技指數跌逾1.7%，國企指數跌逾0.8%，工商指數也跌逾0.8%，至於金融指數則微跌0.3%。中企指數、地產指數及公用指數分別升逾1.2%、0.8%及0.3%，北水淨流入縮減至近1.9億元。本周大市高位回調，惟全周計仍升100點。

大市高位調整，部分資金流入內地大型綜合企業股，上海實業（0363，簡稱上實）逆市上升，惟估值仍處於偏低水平，續可看高一線。

資金青睞 上實續看高一線

上實為上海市政府的控股企業，上海實業（集團）持有逾63%股權，昨天收市市值逾136億元（港元，下同），市淨率僅0.29倍。集團主要從事房地產業務、基建環保、消費品及大健康業務。

集團最新動向方面，上實周一（9日）斥資逾1,186萬元增持上海醫藥（2607，簡稱上藥）100萬股，每股作價約11.86元。

另外，上實持有的粵豐環保（1381）約19.4%股權，已於5月接受該公司私有化而出售持股，而據粵豐環保公布，其私有化計劃於6月2日完成，上實套現逾23億元。上實表示，所得款項淨額擬用作任何潛在投資、一般營運資金或償還銀行貸款。

上實2024年12月底止業績，營業額約289億元，按年下跌11.6%；淨利潤約28億元，每股盈利2.582元，派末期息0.52元（已除息）。

上實完成出售粵豐環保後，市場憧憬集團或整合房地產業務。集團旗下資產包括上實發展（600748.SH）及上實城市開發（0563），其中在港上市的上實城市開發去年虧損約3.3億元，而市值僅約14億元，倘若私有化其餘30%股權，按高溢價計料涉資約6億元。

上實股價昨收報12.56元，升0.1元或0.8%，成交1,440萬元。現價市盈率4.85倍，息率逾7厘，估值處於偏低水平，吸引北水近月來持續收集，投資者可續持有或伺機跟進，上望13.8元。