香港文匯報訊（記者 梁悅琴）由新世界發展夥帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵合作發展黄竹坑站港島南岸「滶晨」昨天再透過招標售出 6 伙大宅，單日套現逾2.35億元，當中包括2伙四房雙套及4伙三房一套，成交價由2,694.4萬至6,018萬元，呎價由30,210至38,602元。該盤已透過招標售出35伙面向深水灣大宅，合共套現逾18億元。

新世界發展營業及市務部總監何家欣昨表示，該盤截至昨晚7時累收近2,500票 ，按首兩張價單151伙數計，超額認購近16倍，將於今天公布「滶晨」銷售安排，最快本周六發售首輪價單單位，將會設大手客優先揀樓組別。

她指出，入票者中港島區客源佔一半，其餘為九龍及新界區，用家及投資者均有。為了方便用家及投資者，該盤與VIA設計事務所合作，為項目39樓及以上兩房單位提供訂製傢具優惠，方便投資者及中高產家庭，購入後即可「拎包入住」。

柏傲莊少量單位將加價發售

她又透露，集團與港鐵合作大圍「柏傲莊」第1及2期少量單位將加價發售。

另一邊廂，恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，西半山羅便臣道「帝滙豪庭」昨透過招標以1.57億元售出29樓B單位，屬三套房連儲物間間隔，實用面積2,674平方呎連181平方呎平台單位，呎價達58,714元，屬雙破頂價。百利保及富豪酒店合作沙田九肚山「富豪·山峯」透過招標售出第 3 座 7 樓 B 單位，屬四房四套間隔，實用面積為 2,042平方呎，成交價4,118.6 萬元，呎價約20,169 元，成交期為 30 日。

建灝地產旗下九龍城「文曜」昨日推出首批10個單位出租，涵蓋兩房及三房單位，實用面積650至904平方呎，呎租約 44 元起。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，集團於開售初期已預告計劃保留部分單位作長線投資，現根據市場需求推出首批10個單位以作收租用途， 當中兩房單位實用面積介乎650至651平方呎，呎租約 54 元起；另外三房單位實用面積 904 平方呎，呎租約44元起。集團不排除未來會推出更多單位作收租用途。租金已包括管理費、差餉及地租，另三房單位租戶可優先租用車位。