繼5月15日降準後，內地昨日（20日）再落實年內首次降息。中國人民銀行昨日一如預期宣布下調貸款市場報價利率（LPR），1年期和5年期以上LPR均同步下降10個基點（BP）。有專家對香港文匯報指出，本次LPR下行將有效降低實體經濟綜合融資成本和居民購房成本，借100萬元房貸、30年期計，全期可省近2萬元供款，也有助於擴大內需、提振消費，支持經濟回升向好。●香港文匯報記者 李暢 北京報道

昨日（20日）一早，人行授權全國銀行間同業拆借中心公布消息顯示，1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%，均較上期下行10個基點。這是自2024年10月以來，時隔7個月LPR再度降息。對於本次LPR下行，市場早有預期。人民銀行行長潘功勝7日在國新辦發布會上宣布下調政策利率0.1個百分點，從1.5%下調到1.4%，經過市場化的利率傳導，預計將帶動貸款市場報價利率（LPR）同步下行0.1個百分點。人行還將通過利率自律機制引導商業銀行相應下調存款利率。

助樓市止跌回穩提振消費

人行下屬媒體引述專家觀點指出，本輪降息充分體現逆周期調節力度加大。不僅政策利率下降，支農支小再貸款利率、住房公積金貸款利率等也一同降低。隨着居民住房貸款、消費貸款利息支出減輕，居民消費意願和能力將進一步提升，這將有效促進房地產市場止跌回穩，也有助於提振消費、擴大內需。同時，隨着存款利率走低以及居民預期改善，資本市場、理財市場的吸引力或將進一步增強，這也有助於推動資本市場、理財市場健康可持續發展。

增量資金入場利好成長股

中國社會科學院金融研究所研究員郭寒冰向香港文匯報表示，此次LPR下調標誌着貨幣政策從總量寬鬆向精準滴灌的方向深化。對股市而言，LPR下行與存款利率調降形成組合，推動居民儲蓄向權益資產遷移。隨着一年期定存利率跌破1%，偏股型基金、ETF等權益類產品的吸引力提升，增量資金入場有望支撐成長股估值修復。

剛需購房意願料顯著提升

「樓市屬於新窗口期，面臨一方面剛需企穩，一方面改善型需求釋放。」郭寒冰指出，5年期LPR降至歷史低位，首套房貸利率進一步下探至3%左右，直接降低購房成本，二線城市剛需入市意願將顯著提升，新房成交面積有望環比增長。一線城市改善型需求對政策更敏感，置換成本下降疊加「認房不認貸」延續，高端板塊成交價可能溫和回升。據上海易居房地產研究院副院長嚴躍進估算，按100萬元（人民幣，下同）貸款本金、30年期、等額本息的個人按揭貸款而言，本月LPR下行後，其中月供額減少54元，總還款額（本金+利息）減少1.9萬元。

前海開源基金首席經濟學家楊德龍向香港文匯報表示，本次LPR下降利於穩定經濟增長和市場預期，且人行後續不排除以繼續下調基準利率的方式提振經濟增長。中美在日內瓦發布聯合聲明，大幅降低加徵關稅，在一定程度上是我國反制特朗普關稅政策的重大勝利。在此背景下，預計今年投資、出口、消費有望恢復性增長，可以實現全年5%左右的預期增長目標，而經濟的穩定增長以及政策利好也將為資本市場帶來更多投資機會。