香港文匯報訊（記者 盧靜怡 廣州報道）今年廣州五一假期樓市熱度升溫的背後，除了開發商的「以價換量」外，也離不開廣東持續在全國招攬人才。廣東自3月開始就在全國舉行「百萬英才匯南粵」行動，在全國多個城市舉辦招聘會。人力資源和社會保障部的數據顯示，今年內地共有1,222萬高校畢業生。廣東面對海量人才，打出了「東南西北中，發展到廣東」的口號， 吸引高校畢業生和高端人才南下，間接為樓市注入了新動能。

以高新技術產業為主的廣州市黃埔區，吸引了大量高層次人才前來就業、生活，人口結構呈現「年輕化、高學歷化」特徵。為此，今年五一假期促銷中，廣州市黃埔區政府與房企聯手加碼人才補貼，進一步釋放政策紅利。在長嶺片區的「百萬英才匯南粵，百萬補貼住長嶺」人才購房補貼活動中，本科以上學歷人才可享受認購額外98折，碩士及以上學歷人才更是可享受認購額外96折優惠，只要符合標準，最快1個工作日就能獲批。

此外，廣州越秀、荔灣、白雲以及增城等多個行政區同步出台人才安居政策，對高層次、緊缺及創新創業人才提供購房補貼、房租減免，甚至安排免費入住人才住房。非本地戶籍的高層次人才，其子女也可享有與戶籍生同等的入學待遇。

低門檻保障房獲年輕人追捧

廣州的人才住房保障政策中，最受關注的是廣州對配售型保障房的「低門檻」政策。大學畢業生只要在廣州工作兩年，就有機會以1萬元/每平方米出頭的價格申請地鐵房源。更寬鬆的是，申請戶型不設婚姻或育兒限制，哪怕是單身人士也可申請三房單位。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，這些年輕人購買了配售房以後，可以降低他們的住房消費成本，以較低成本和體面的方式在廣州扎根，也為後續購買商品住房，實現住房消費升級奠定了基礎。