新地西沙盤受捧 次輪288伙即日沽清 1B期料快登場

據大公報報道，新鴻基地產（00016）旗下新票王西沙SIERRA SEA 1A（2）期銷情持續火爆，昨日次輪以價單形式推出288伙，再下一城又沽清，項目一周共沽616伙，扣除招標中的15伙，該期數尚餘150伙周三（7日）壓軸登場，1B期有望月內緊接上陣。

SIERRA SEA昨日次輪共推出302個單位，其中288伙以價單形式發售，另14伙同日招標。開售模式與首輪相同，大手及購買指定單位歸入A組。購買3至10伙的A1組率先揀樓，消息透露，該時段共有7組大手客各購入3伙。接着是買兩伙或以上的A2組及一伙700方呎或以上三房單位的A3組，兩個組別均反應踴躍；至於A3組時段，消息指，當時只餘下3伙700方呎或以上的三房單位供認購，惟仍然吸引約50枱客到場搶貨。

消息指，整個A組可供選購的188伙，約151伙獲認購，餘貨直接撥落B組。B組於下午1時半開始報到，人龍排到落停車場。市場人士表示，288伙截至下午5時許全數沽清，計及以招標形式售出的10伙，過去一周共售616伙，佔該期數781伙的79%。

該盤昨晚加推110伙，折實914.51萬元起，折實呎價10773元起，同時修訂舊價單，個別單位加價約1.5%。發展商同步上載銷售安排，周三壓軸發售150伙，其中128伙以價單發售，另22伙招標。

1B期料快登場 涉794伙

SIERRA SEA 1A（2）期向隅者眾，該期數餘貨供不應求。消息指，新地正密鑼緊鼓部署隔鄰的1B期緊接登場，涉及794伙，預計關鍵日期同為今年12月。

其他新盤方面，泛海國際執行董事關堡林表示，洪水橋滙都系列，昨日沽出最後2伙，全盤1025伙歷時近兩年的銷售終告一段落。此外，其士國際（00025）旗下旺角傲寓昨日進行全新一輪銷售，市傳即日沽出17伙。

綜合市場及發展商消息，主要新盤昨錄逾340宗成交，本月首3日共錄逾390宗交投。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受中美關稅戰影響，市場觀望情緒濃厚，4月一手成交約1100宗，按月下跌逾五成。5月份美國有機會減息，新盤市場料受SIERRA SEA帶動，陸續有大型新盤趁勢展開銷售，料本月一手成交可達2000宗。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，估計全月新盤交投逾2000宗，按月大增，並帶動二手交投表現向好。