(香港文匯報記者 唐文)為助力香港青年圓創業夢,香港房委會繼去年推出「共築·創業家」計劃、免租金租出旗下商場部分舖位予青年後,昨日將該計劃升級為「共築·創業家2.0」,原計劃的約10個創業團隊可在免租期結束後,於未來3年享受階梯式租金優惠,整體租金仍低於市場水平,更進一步擴大覆蓋層面。除了房委會商舖,還增加了私營商場舖位,令參與計劃的商舖總數倍增至約50間,其中不乏旺區靚舖,包括山頂廣場及位於銅鑼灣、太古與沙田等鬧市的商場舖位,讓港青以免租或低租方式承租追夢。有夢想經營流浪貓關愛及收養服務的青年,過往在高舖租的商業社會難以創業,去年參與該計劃後終能圓夢,至今已讓5隻貓兒找到新家,負責人希望繼續參與計劃幫助更多流浪貓。
房委會商舖增至12間 首7月免租
「共築·創業家」原計劃的對象為35歲或以下年輕人,首7個月無須繳付租金承租房委會旗下商場的舖位,並獲協助進行基本店舖翻新及市場推廣。為協助首階段創業團隊穩定發展,房委會決定將計劃延長3年,相關免租期於本月底結束後,房委會將提供3年階梯式租金優惠,首年為市值租金的25%或營業額的3%,以較高者為準,整體租金仍低於市場水平。房委會期望讓創業團隊能靈活調配資金,將資源投放於業務拓展上。
房委會亦將調整計劃下的商場及店舖組合,房委會轄下商舖數目將增至12間,新增商舖分別位於蘇屋商場、碩門商場及彩虹邨。
香港特區政府房屋局局長兼房委會主席何永賢昨日在啟動禮上表示,首階段計劃深受各界支持,部分參加的商戶盈利不俗,因此決定擴展,並納入私營商場,讓商界夥伴攜手協助香港青年創業家,期望可展現公私營協作的力量,共同為香港創業生態系統注入活力。
奧海城淘大商場等提供舖位
何永賢用行動支持一眾創業青年,身穿的牛仔衣便是來自參與首階段計劃的創業團隊、香港本地服裝品牌Wasabi,她直指該創業家讓市民找回久違的屋邨情懷。
參與「共築·創業家2.0」的商場除了房委會轄下之外,新加入十多個私營機構,預計將額外提供共約40間商舖及快閃店,即合共約50間店舖供青年承租,有關機構包括希慎興業、恒隆地產、嘉里建設、港鐵公司等,涉及商場包括奧海城、淘大商場、沙田商業中心、山頂廣場等。
其中,恒隆地產表示,該公司將提供3間商舖或快閃店,鼓勵青年發揮創意,通過實戰經驗培育企業家精神,本月28日起接受申請,獲選者可享6個月免租期,預計最早可於今年7月份開始營運業務。
頒獎表揚首階段出色創業團隊
房委會昨日又頒發了多個獎項,表揚首階段表現出色的創業團隊,有關業務範疇涉及臨期貨品銷售、小食店、環保飾品等。獲最佳創業計劃書獎的「貓貓『爪』家」團隊成員任先生,在接受香港文匯報訪問時表示,團隊最初關注到部分港人移居外地後將寵物直接遺棄,造成流浪寵物問題,一般市民即使有心領養貓隻,亦有時間及場合等限制,「許多時市民要等到領養日或領養活動時,才能接觸到流浪動物,我們想尋找更多方法幫助這些貓貓,讓更多人知道流浪貓也可以很乖、很親人。」
「貓貓『爪』家」設於長沙灣海麗邨商場,任先生說:「剛開始運營時,我們要花心思向街坊們解釋整個業務如何運作,因為我們雖然不是專業的動物拯救團體,但同樣希望改善流浪貓隻的生活。」令他印象最深是一位街坊由起初對貓感到害怕、誤解,後來在團隊鼓勵下開始不時到店裏接觸貓隻,最後更一次過領養了兩隻貓回家。
位於葵涌商場、獲最受歡迎商戶的「UnReMarket x define CLEAN」,老闆偉哥主要售賣平價臨期貨品,亦為區內少數族裔引入清真認證食品,為附近居民帶來方便。
先行者分享心得:須兼顧思路與變通
「共築·創業家」計劃首階段透過甄選創業計劃書選出有創意、有社會擔當的創業團隊承租相關舖位,2.0計劃加入私人商場參與後,甄選中標團隊的工作和準則將由相關商業機構決定,但相信創業理念的創新性、 可行性、市場潛力、 社會效益、團隊管理等,都會是考量的重要因素。作為先行者的「貓貓『爪』家」負責人任先生寄語有意申請2.0計劃的團隊,清晰的創業思路與靈活變通的行動,缺一不可,「首要是先想清楚最想經營的業務方向是什麼,並一直保持最主要目標不變,但中間或有許多更改,以至計劃書完成時已和最初設想差很遠,開始運營之後要不斷調整。」
他分享道,「貓貓『爪』家」初創團隊三人秉承的初心十分簡單,就是幫助流浪貓,但由於沒有相關經驗,因此從設想雛形到店舖運作經歷不少曲折,「我們最初想得好簡單,慢慢就發現許多問題,包括如何確保貓隻與客人健康安全,因為我們都從未養過貓。」
其後,團隊尋求一家有經驗的合作機構學習流浪動物的護理知識,「從零開始學習如何為貓剪指甲、洗耳仔,過程中也逐漸掌握營運的技巧。」經過近7個月經營,「貓貓『爪』家」已大致運作順暢,且開拓產品義賣及將部分舖面作為遊戲場地等新業務。
青協將夥拍嘉里建設協助青年團隊
2.0計劃下,香港青年協會將夥拍嘉里建設協助參與計劃的青年團隊。青協業務總監鄧良順向香港文匯報表示,青協將透過轄下的社會創新及青年創業部,向有意提交申請的團隊提供創業培訓,教授舖位經營、初級商業法律、產品設計等創業常識,協助他們經營好店舖或車仔檔。
他鼓勵青年即使經濟不景,也無須過於憂慮,「無論什麼經濟環境下,年輕人都可以嘗試去創業。經濟好有好的做法,差也有差的機遇,今次的計劃已經豁免相當的租金壓力。」他深信只要貨品有價值、業務有創意,努力營運,一定會找到受眾,「退一步說,也可累積經驗。」
畫廊搬竇彩虹邨 製主題畫吸客
(香港文匯報記者 劉明)去年10月在「共築·創業家」計劃下於沙田水泉澳廣場開設「拾叄畫廊」的陳先生坦言,水泉澳邨是居民區,開辦畫廊後有不少居民到其店舖觀賞畫作和T恤等商品,惟真正消費的人不多,故過去7個月雖獲免租,仍未賺回成本。不過,他仍會繼續參與「共築·創業家2.0」計劃,但會將店舖遷移到新加入計劃的彩虹生活館。他指彩虹邨人流較多,且有不少旅客到訪,會製作以該邨為主題的畫作和紀念品,期望能吸引顧客。
陳先生接受香港文匯報訪問時表示,他與拍檔去年嘗試創業,水泉澳邨一帶的居民雖睇多買少,但他希望繼續嘗試,「想去未來要重建的彩虹邨再試試,這條屋邨多人認識,有多些市民和遊客到來打卡,相信睇完該邨的舊樓後,或會買些關於該邨的紀念品及畫作回家。」
他透露,團隊會製作一系列以彩虹邨為主題的畫作、T恤、tote bag(手提袋)、明信片等以吸引顧客,「彩虹邨客源較多,相信有潛力。」對於去年的計劃免租,但新一期計劃首年要支付25%租金,他認為已很便宜,不會造成負擔。
議員:很多人趁重建前打卡
民建聯九龍東立法會議員顏汶羽對香港文匯報表示,他幫襯過第一期創業計劃於油塘大本型經營的店舖,覺得成果不錯,確是善用了房委會商場一些閒置地方,同時除傳統行業外,帶來一些有青年特色的服務。而彩虹邨雖然即將重建,但也是數年後的事,現時有很多人趁該邨重建前夕到場打卡以留下回憶,加上毗鄰港鐵站,故當區人流較多。
對於私人商場加入計劃,他希望政府牽頭帶動商界參與,讓年輕人有創業空間,為商場帶來新的人流,若這些創業者營商表現良好,更可成為商場的恒常租戶,對年輕人、政府以至私營商場大業主來說都是三贏。

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