香港文匯報訊 簡樸房規管方案近日出爐，香港特區政府房屋局修訂當中部分落實細節，包括把登記後的寬限期延長至36個月等。房屋局局長何永賢昨日在電台節目上表示，接下來陸續有簡約公屋及過渡性房屋項目落成，加上未來5年每年平均約3萬個傳統公屋單位推出市場，相信劏房租金水平上升壓力不大。她表示，一直有留意市場上的分間單位租金水平，過去一年港島有劏房租金下跌，其他地區亦未見上升。

對於立法後會否影響劏房供應，何永賢指任何生意總有人進場和退場，但估計整體約70%劏房無須進行太多改建工程已可合規，成本亦不會過高，相信對業主而言仍具吸引力，「如果本身將單位劏成『一劏八』或『一劏十』甚至更惡劣，要矯正的成本當然高。但大部分劏房只需符合抽氣扇或煙霧感應器要求便可，而加裝煙霧感應器只需幾百元。」

整體樓市方面，何永賢指本港樓價自高位下跌約28%已一段時間，新一份預算案提出將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元的安排，是希望帶動「細價樓」市場趨於活躍，相信對樓市的刺激會於本月起逐步浮現。