(香港文匯網記者 盧靜怡)記者從香港上市公司美的置業(3990.HK)獲悉,該公司31日公布2024年度業績,在複雜市場環境下,公司依託穩健財務策略及輕資產轉型,展現強勁韌性,實現高質量增長。2024年,美的置業實現營業收入37.3億元(人民幣,下同),同比增長33%;歸母核心凈利潤5億元,增長25%。毛利率達35.7%,維持行業高位。
據介紹,該公司延續高分紅政策,全年派息0.27港元/股,派息率由40%提升至70%,創歷史新高。自上市以來,美的置業累計派息已超93.7億港元,展現對股東回報的高度重視。
在財務結構方面,截至2024年末,該公司總資產97.2億元,凈資產50.8億元,資產負債率47.7%。穩健的財務狀況和充足的流動性,使美的置業具備較強抗風險能力。
面對市場調整,美的置業聚焦「開發服務+物管服務+資產運營+房地產科技」四大業務板塊,加速由「增量開發」向「存量運營」轉型。
在開發服務方面,該公司承接控股股東房地產開發資產的全鏈條管理,報告期內實現收入2.9億元,並通過第三方項目管理提升盈利能力。截至2024年末,控股股東持有在建土儲762萬平方米,空地土儲593萬平方米,為未來發展提供充足支持。
物業管理業務亦保持增長。美置服務合約面積達9255萬平方米,在管面積7538萬平方米,第三方業務佔比20%。 資產運營方面,美置商業運營13座商業體,總面積超70萬平方米,其中佛山悅然廣場經營利潤率達74%。
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張岩
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