大埔上然銷售熱烈 首輪228伙近沽清

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）累收7,418票的萬科香港旗下大埔馬窩路項目「上然」昨天發售首輪228伙，受惠於100元印花稅新措施，反應熱烈，消息指，至昨日下午7時30分售出223伙，銷售率近98%，當中大手客佔47%，連同其他新盤，昨日全港一手盤售出266伙。

上然昨天發售首輪228伙，涵蓋28伙開放式、67伙一房、93伙兩房、24伙三房、9伙四房及7伙特色戶（不包括開放式特色戶），實用面積214至873平方呎，折實價238萬至1,140.8萬元，折實呎價9,185至14,392元。當中有100伙折實價低於400萬元，受惠100元印花稅新措施。由於購買三房及四房單位的買家，可採用1「家」1付款計劃，加購開放式單位，並可享有減價140萬或150萬元折扣，扣除所有折扣後開放式戶折實入場價為88萬元。

多位買家斥逾千萬買3伙

昨天早上10時大手客A組報到時段，不少準買家提早到長沙灣售樓處排隊報到，場面熱鬧。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行錄一組客人斥資近1,400萬元購入3伙單位，包括三房、一房及開放式單位 。另亦有一組客人斥資約1,300萬元購入3伙單位，包括2伙兩房及1伙一房戶 。

藝人何啟華買兩伙自住

組合ERROR成員何啟華（DeeGor）於大手客時段購入2伙。市場估計涉資約1,000萬元，購入1伙三房及1伙開放式。DeeGor指，今次購入2伙，皆因自己由細已經在大埔區居住，將與家人同住，實際價錢不願透露，笑言「住上然，好過住下然」，他認為自己是年輕人，年輕人要有希望。

另一邊廂，資本策略地產旗下佐敦「高臨」昨天推售餘下標準單位，截至昨天下午4時，售出約5伙標準單位，實用面積377至707平方呎，涵蓋兩房及三房單位，成交價799.4萬至1,995.1萬元，合共套現6,956.6萬元。

陳永傑指出，2月底新一份財案公布後，市場氣氛正面，明顯帶動新界區細價樓成交，多個新盤相繼推出，開價亦克制，小陽春已確定，新盤市場已有4次開售當日一Q清袋紀錄。本月暫錄得逾1,580宗一手成交，已超2月及1月份整月一手成交，本月下旬仍有多個新盤推售，他預計3月一手成交可達超過3,000宗。