香港文匯報訊 順豐房託（2191）公布2024全年業績，收益按年增長2.4%至4.51億元，物業收入淨額升1.5%至3.61億元，可分派收入微增1.9%至2.34億元。末期每基金單位分派12.69仙，按年少9%，全年每基金單位分派27.4仙，減少4.4%，分派比率由100%下調至95%。

行政總裁翟廸強在線上會議解釋，調整分派比率是為了預留資金以加強財務穩定性，讓公司站立於更有利位置，應對未來挑戰。他對未來分派比率保持謹慎，會以保持穩健的財務狀況為優先，同時密切監察市場狀況。若有適當機遇出現，透過收購擴張投資組合，為基金單位持有人實現可持續的回報。

公司預期，物流倉庫的需求將會持續增長，主要由網上銷售及跨境電子商貿業務的增長帶動。跨境電子商貿是一門擴展迅速的全球業務，需要龐大的物流空間，但亦需時吸納近年出現的過剩供應。新物業供應量的增長已於第三及第四季度開始放緩， 預料可逐步紓緩供求缺口。