新財年推8幅住宅地 涉4450伙按年少兩成

香港文匯報訊（記者 黎梓田）特區政府多名主要官員今日（28日）繼續舉行記者會，闡述新一份財政預算案相關措施。發展局局長甯漢豪表示，政府將於2025至26財政年度推出8幅住宅官地，合共涉及4450伙（按年減少逾兩成），有五幅屬於新增土地。如連同一鐵一局、私人項目，新一財年預計可提供1.37萬伙住宅的土地供應，稍多於財年供應目標的1.32萬伙。她強調，政府會審時度勢、有節有度及務實地向市場推出土地供發展之用，維持持續和穩定的土地供應。

甯漢豪表示，新財年第一季（4月至6月）政府會透過招標出售一幅屯門的住宅用地（約525個單位）。私人發展及重建項目方面，暫時預計有兩個項目於第一季完成地契修訂程序，合共可提供164個單位。第一財季合共提供690伙住宅土地供應。

其他土地供應來源方面，新財年鐵路物業發展項目將提供約2,440個單位，包括屯門第16區站（第一期）、東涌東站（第二期）。市區重建局於新財年預計提供約810個單位供應，項目為九龍城啟德道/沙浦道項目。

私人發展/重建項目方面，預測新財年會有6,000個單位供應，其中須修訂土地契約/換地的私人發展/重建項目涉及4,000個單位；而毋須修訂土地契約/換地的私人發展/重建項目涉及2,000個單位。

甯漢豪補充，政府新一財年將不會推出商業地，而工業地將會透過「片區開發」試點推出，擬在下半年開始陸續招標的「片區開發」試點未納入賣地表，項目會包括住宅和產業用地。

值得留意的是，該八幅擬推的住宅官地，每幅涉及供應均低於1000伙。甯漢豪回應指，目前市場情況較適宜推小型土地、其中有幾幅屬於已發展的市區用地，對提振市場有幫助。