萬科傳獲力挺　帶動港股勁升563點

（香港文匯報記者 周紹基）市傳內地正研究方案，包括透過68億美元（約530億港元）融資計劃，協助萬科(2202)償還債務，以解決今年500億元人民幣的資金缺口。消息帶動港股大升563點，收報21,857點，成交逾2,871億元。恒指一舉衝上逾4個月高位，大市交投也增至4個月以來最多水平。分析師指出，港股近月上升主要由科技股帶動，但內房股債務仍是影響股市表現的主要因素，如今傳出內地將介入部分內房股的債務問題，有助徹底釋除股民的疑慮。萬科的利好消息令恒生中國內地地產指數大漲5.9%，不單萬科勁升逾16%，融創(1918)亦抽升近21%，藍籌股龍湖(0960)也大升8%。 

市傳內地正研究支持萬科解決債務問題的方案，一眾內房股聞風炒上，多隻股份升幅逾一成。彭博昨日引述消息指出，內地有關部門正在制定方案，協助萬科填補今年約500億元人民幣的資金缺口，以償還其債務。據稱作為方案的一部分，監管機構將劃撥200億元人民幣的地方政府專項債券，用於購買萬科未售出的房產和閒置土地。

彭博稱，萬科及其關聯公司還將獲准利用其他融資渠道，包括發行新債和銀行貸款償還債務，並稱方案的細節仍會發生變化。萬科在一份聲明中表示，將「全力以赴」應對今年將到期的債務兌付。萬科還表示，將繼續加快資產出售，退出非核心業務，以償還債務；同時，公司今年到期公開債務約360億元，截至目前已如期完成1月到期的30億元兌付。

萬科A股漲停 H股飆逾16%

萬科A股昨日漲停，H股則飆漲16.7%；A股滬深300地產指數尾盤跳升並收高4.8%，港股恒生中國內地地產指數大漲5.9%，分別創下近四個月和逾四個月最大單日漲幅。

業內人士認為，房地產行業初露趨穩跡象，隨着紓困政策落實，如專項債收儲推行落實，或有更多房企迎來財務狀況改善。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，近期萬科動作頻頻，包括保交樓專項組提及萬科保交付事件、深鐵入駐、萬科借款20億元等，這都說明政策支持力度大且是真金白銀的支持，這可以為萬科的穩定發展真正創造基礎。預計後續資金支持力度依然會加大。

恒指料上試22000點關口

獨立股評人郭思治表示，大市連日成交維持高位，昨日「北水」也轉為淨買入75億元。他認為，資金有明顯流入跡象，若後市能繼續保持2,000億元以上成交額，即反映大市仍然存在動力，特別是港股在技術上，已進入中期升浪形態。如果以1月13日低位計，一個中期升浪運行4周至8周的話，2月份整體市況仍有機會繼續尋頂，突破22,000點的阻力並不大。

大市成交轉趨活躍，港交所(0388)大升5.6%。匯控(0005)盤中見84.8元，創逾11年新高，收報84.4元，升0.8%。

資金青睞 中資股後市看俏

摩根士丹利發表中國市場報告，指中國股市近期上漲，主要受AI強勁趨勢的憧憬所推動，預計此勢頭將在短期內持續，因為全球投資者對中國市場持倉不多，引發了資金的湧入。大摩篩選了15隻可直接受益中資股，包括騰訊(0700)、百度(9888)、美圖(1357)、阿里巴巴(9988)、小米(1810)及聯想(0992)等。

科技股繼續成大市焦點，科指昨升逾2%，收報5,281點。大型科技股個別發展，市傳跟蘋果合作開發內地iPhone人工智能(AI)功能的阿里巴巴，股價勁升逾8%，貢獻大市近170點升幅，同系的阿里健康(0241)更急升近11%，是表現最強藍籌。其他蘋果概念股亦造好，比亞迪電子(0285)便大升近10%。

推出智駕系統「天神之眼」的比亞迪(1211)獲大行唱好，股價再升7.4%，連同升3.6%的小米齊齊創新高。上季業績好過市場預期的中芯(0981)升5.8%，周二跌一成的吉利(0175)反彈6.8%。京東(9618)宣布啟動外賣業務，美團(3690)跌逾4%，而京東亦跌逾1%。

A股地產板塊齊起舞

（香港文匯報記者 章蘿蘭 上海報道）有消息稱，內地相關部門正在準備一項方案，考慮允許地方政府今年利用約200億元（人民幣，下同）的專項債額度，用於購買萬科的待售樓盤以及空置土地。這些資金將幫助萬科支付今年到期的部分債務，萬科和關聯公司也被允許利用新債發行和銀行貸款來還債。萬科A股價尾盤直線拉升至漲停。房地產開發板塊亦急漲，收盤升2%。除萬科A外，臥龍地產亦漲停。中洲控股大漲8%，華夏幸福、中交地產漲7%，光大嘉寶漲6%，萬通發展、津投城開、金地集團漲5%。房地產服務板塊亦升2%，我愛我家漲超5%。

房地產服務板塊飆2%

滬深大盤則攜手反彈，截至收市，滬綜指報3,346點，漲28點或0.85%；深成指報10,708點，漲151點或1.43%；創業板指報2,191點，漲39點或1.81%。兩市共成交16,772億元。市傳蘋果公司正與阿里巴巴公司合作，開發和推出面向中國iPhone用戶的AI功能，阿里概念升2%。電源設備、半導體、能源設備板塊亦領漲兩市；DeepSeek概念漲超3%。