整體物業註冊量錄4938宗 按月跌逾一成

香港文匯報訊（記者 黎梓田）根據土地註冊處資料顯示，1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄4,938宗，較去年12月5,510宗按月下跌約10.4%，按年升12.2%；宗數創4個月新低。

至於1月份的樓宇買賣合約總值367億元，較去年12月份下跌14.2%，與去年1月比較，則增加9.1%。上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔3,626份，較去年12月份下跌11.6%，與去年1月比較，則上升4.3%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，1月有多個新盤推售，帶動一手成交量連跌2個月後回升。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，1月一手成交量錄約750多宗，按月回升約一成；雖然如此，但上月底適逢農曆新年假期關係，不少市民忙於籌備年貨或外遊過節，二手物業交投顯著放慢，在此消彼長下，料整體物業註冊量將持續低於5,000宗水平，並預期在2月註冊量反映出來。展望2月實際市況，長假期完結後外遊市民回港，將刺激購買力釋放，料住宅成交量有望回升，最快3月份註冊量才有望反映出來。

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，回顧1月各類物業註冊量，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，1月一手私樓及二手住宅註冊量合共錄3,850宗，較去年12月4,412宗按月減少約12.7%；至於一手公營房屋方面，1月錄383宗，按月微跌約0.5%；非住宅物業方面，1月工廈、商廈、商舖、純車位及其他等註冊量合共錄705宗，較去年12月713宗按月亦下跌約1.1%。