美聯儲宣布利率維持不變 按揭中介料港銀將跟隨按兵不動

香港文匯報訊 (記者 梁悦琴)美聯儲議息會議結果一如預期維持利率不變，基準利率維持4.25厘至4.5厘區間。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，本港銀行於去年三度下調最優惠利率，幅度及速度均比市場預期更多及更快。而今次美聯儲宣布基準利率維持不變，預計本港銀行或會跟隨按兵不動，即最優惠利率（P）將維持不變。

曹德明續指，美國去年12月份核心消費者物價指數（CPI）報3.2%，意外地低於市場預期，並為今年減息預期帶來提振作用，相信美聯儲將會審視通脹走勢及整體經濟環境而決定今年的減息步伐，年內仍有至少2次減息機會。香港方面，料首季一個月HIBOR將繼續徘徊3厘半至4厘水平區間，如美國於年內再度減息，本港銀行亦會根據自身商業策略調整息率，不排除跟隨下調最優惠利率（P)

中原按揭董事總經理王美鳳預期，基於去年本港銀行已提速減P，相信本港銀行將跟隨維持最優惠利率P不變。她預料首季本港按息維持現時主要為3.5厘，由於去年銀行已加快減P令按息由4.125厘降至3.5厘，現水平已低於30年平均按息約4.09厘，供樓業主及置業人士已提早享有減息達0.625厘，減輕供樓負擔。

王美鳳指出，美國去年連續減息達1厘後，是次議息維持息率不變符預期，今年美息仍處回落周期，現時美息仍處偏高水平，預期年內美息仍會降至3厘多水平，屆時港元拆息亦將會下跌，當拆息回落一定幅度，銀行將再有機會減P。

她指出，本港銀行去年提速減P累達0.625厘後，今年P減幅尚餘0.25厘，今年美國將繼續減息而港P將會進一步下調0.25厘後完成減P周期，屆時港按息將減至3.25%，港P完成減息周期後，接下來本港按息會否進一步回落將視乎拆息回落幅度。