香港文匯報訊（記者 文森）為讓政府以外工程項目可盡快上馬，香港特區政府發展局日前公布推展5項新措施，包括加快審批私營工程、加快開展樓宇維修代辦工程等，冀早日為業界提供業務機會。香港建造商會執行總監梁敬國昨日在電台節目上表示，對新措施持正面態度，但指現時經濟狀况欠佳，發展商賣樓銷情不理想，不會積極投地，難以改善市場情況。
發展局5項加快推進非政府工程的新措施，包括加快私營工程的審批，尤其是可短期內開始施工及不涉及補地價洽談的項目；加快審批已獲撥款的公營機構/非政府機構項目的地基或地盤平整工程圖則及相關施工同意書，讓工程可盡早開展；加快開展樓宇維修的代辦工程；市區重建局加快發出「樓宇更新大行動2.0」申請的「原則上批准通知書」，讓顧問公司及承建商早日入場；以及發展局項目促進辦事處現正為逾60個住宅及非住宅項目所需的部門審批提供協調，對於有清晰及實際目標的項目會加快推動。
望改善審批程序 助減輕利息負擔
梁敬國昨日形容，目前私人市場「好靜」，私人工程量銳減，新措施未能完全解決經濟不景的基本問題，故即使改善審批程序，亦未能令市場有改善或發展商看到前景，「經濟差並非只影響建造業，私樓賣得不好，發展商根本不會積極投地。」他續說，過往私營工程審批需經過多個不同部門，以地盤「圍街板」為例要經屋宇署、運輸署、消防處及警方等審批，「完成一個部門的審批，又要到另一個部門等審批，業界根本不知道需時多久。等都需要成本，向銀行貸款每日都要支付利息。」他認為日後市場復甦，新措施將有助業界。
對於屋宇署加快開展樓宇維修代辦工程，梁敬國引述有商會會員反映，署方現時應已簽署6單合約，主要涉及三無大廈，但有個案因署方委託的顧問公司倒閉等原因而未能提交報告予屋宇署，導致署方審批時間拖慢，需長時間才批出代辦工程採購訂單，令投標公司可開展的工程減少。
對於屋宇署於2023年成立專責審批組，並減少一般建築圖則首次呈交申請時所需的資料項目，他同樣指措施未見明顯成效，希望政府積極按照既定時間表，加快各層面的審批，減省不必要的程序，例如考慮向業界不同工程的工程人員發出「自我認證」。
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