中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山居屋錦龍苑本月暫錄1宗成交，最新錄A座高層01室，單位建築面積515平方呎，實用面積401平方呎，2房間隔，叫價約430萬元，日前議價後以自由市場價410萬元易手，實用平均呎價10224元。

中原胡耀祖指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2016年以335萬元購入單位，持貨約9年，現轉手賬面獲利約75萬元離場，單位期內升值22.4%。