嚴防新增隱性債務 推動隱性債務「清倉見底」

香港文匯報訊（記者 任芳頡 北京報道）「為支持地方化解債務風險，財政部制定實施了近年來力度最大的一攬子化債方案，合計安排12萬億元（人民幣，下同）政策資金。」財政部副部長廖岷10日在國新辦發布會上介紹，目前，2024年的2萬億元置換額度，12月18日已經全部發行完畢。2025年的2萬億元置換債券，已啟動相關發行工作。這項置換債券政策實現了三個方面突出的成效：一是地方當期的流動性壓力大為減輕；二是債務的透明度大為增加；三是防風險，促發展協同性大為增強。

目前，各地置換債務平均成本普遍降低2個百分點以上，有些地方成本降低超過2.5個百分點，地方還本付息壓力大大減輕。財政部預算司司長王建凡表示，2025年將會同有關方面做好置換政策落地實施的「後半篇」文章，嚴防新增隱性債務，推動隱性債務「清倉見底」。持續保持「零容忍」的高壓監管態勢，發揮部門協同監管合力，對違法違規舉債和虛假化解隱性債務等問題嚴肅處理。

住宅成交面積環比增17%同比增18%

「促進房地產市場止跌回穩」方面，相關部門出台了一系列政策，部分城市呈現了積極的勢頭，政策效果正在逐步顯現。財政部綜合司司長林澤昌表示，據統計，2024年12月份，重點100城新建商品住宅成交面積環比增長約17%，同比增長約18%。「下一步，主要是推動政策落實，讓政策效應充分發揮出來。」

擴大專項債使用範圍，允許用於房地產相關的「兩個領域」，都是增加有效需求的政策。在2025年新增發行專項債額度內，地方可根據需要統籌安排用於土地儲備和收購存量商品房，「這兩項政策都將在2025年逐步釋放。」林澤昌說。