香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)嘉里建設夥太古地產、信和置業及港鐵合作發展、已屆現樓的黃竹坑站「海盈山」今日加推65伙,扣除最高22%折扣及提早成交回贈,折實平均呎價21,845元,比去年7月首批折實平均呎價27,989元平22%,488方呎兩房折實入場950.4萬元。該盤明天起收票,最快農曆新年前推售。
海盈山今批單位包括49伙兩房及16伙三房單位,面積486至661方呎,折實價950.4萬至1,889.7萬元,折實平均呎價21,845元。相比之前首兩張價單最折扣為18%,今張價單折扣率擴大4%,並有0.5%提早成交現金回贈。另外,發展商提供九成備用一按,最高折扣率20%。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗形容今批價單屬「開心置盈價」,指由於包括內園兩房戶及首推三房入門版,與之前推售貨種不同,難以直接比較。信和置業執行董事田兆源則相信,香港樓市已轉活,又有專才入市,料今批單位會吸引「西餅客」(即大手客)入市。
中原地產西半山首席營業董事李巍表示,海盈山今批單位價單與早前價單有約兩成折讓,加上項目已屆現樓,訂價與新界區及九龍區部份項目相若,可形容為「火炭價」,料可吸引投資客、用家及外區客入市,現時區內呎租升至約60元,料項目兩房戶租金回報可達4厘。同時,受惠於中央政府恢復深圳居民一簽多行,料逾五成買家為內地客。
評論成功,請等待管理員審核...

評論(0)
0 / 255