嘉里料樓市已見底 過年前開售元朗盤

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）各大發展商積極部署明年推盤大計，嘉里建設旗下元朗十八鄉路項目命名為朗天峰，嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，該盤提供594伙，主打一房及兩房，示範單位及售樓說明書的準備已到最後階段，部署明年首季推售，爭取最快農曆新年前（即1月29日前）開售，定價將參考同區及鐵路沿線新盤。

對於明年樓市，湯耀宗相信將會進一步向好，原因是近期市場有不少利好因素，相信香港樓市經已見底。

朗天峰提供594伙 一兩房佔90%

嘉里物業代理銷售及市場策劃副總監王維榮表示，朗天峰由兩座大樓組成，單位面積245至851方呎，涵蓋一房至三房，另設特色戶，其中一房及兩房戶佔90%。他相信，項目往返各深圳口岸，以及香港核心商業區均迅速便利，相信可吸引家庭客、投資者及專才入市。

長沙灣連方I高層單位加價

另外，萬科香港旗下長沙灣連方I昨修訂價單，將其中5伙加價1.5%，全屬高層232方呎A單位，扣除最高3.5%折扣，折實價622.5萬至668.4萬元。

新盤成交方面，華潤置地(海外)及保利置業合作啟德澐璟昨以7,835.3萬元售出第1座15樓B室，屬四房雙套連私人電梯大堂間隔，可享寬闊維港海景，面積1,870方呎，呎價41,900元。發展商表示，澐璟累售300伙，成交金額近122.6億元。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，火炭星凱·堤岸昨日連沽2伙，套現逾1,989萬元，包括第3座45樓H室，面積755平方呎，三房戶，成交價1,446萬元，呎價19,152元；及第2座39樓H室，面積259方呎，開放式戶，成交價543.2萬元，呎價20,973元。