【投資觀察】新管理層有新景象 新世界發展前景可期

梧桐研究院分析員 岑智勇

恒指昨曾升至11月13日以來高位，以「大陽燭」收市，收市水平守在50天平均線 (20,380) 之上。MACD牛差擴闊，全日上升股份1,199隻，下跌 615隻，整體市況偏好。

新世界發展(0017)上月底宣布，時任公司執行董事兼新世界中國地產行政總裁黃少媚女士獲委任為新世界發展行政總裁，並繼續擔任現職務，全面負責集團在中國內地及中國香港兩地的業務，向新世界集團主席鄭家純匯報。

設運營委員會執行計劃

另外，集團公布董事會成員新任命，委任何智恒和劉富強為執行董事。集團的內地和香港業務分別成立一個運營委員會，由兩地極具經驗的專業型人才組成，開展業務運營及將管理方向制定為可執行的計劃，相信新的管理團隊將引領新世界走向發展新階段，值得留意。

據了解，黃少媚在2015年加入新世界中國出任副行政總裁，於2020年2月擢升為行政總裁，並於同年5月出任新世界發展執行董事，對集團各項事務建立了全面和深入的了解。加入新世界以來，她帶領團隊在促進設計施工進度與質量，提升企業品牌形象，加大銷售與租務力度，增強企業管治水平等方面作出卓越貢獻。同時，通過聚焦部分一線大城市核心地段的核心資產，積極為集團補充優質土地儲備，實現業績持續增長，為新世界發展長期可持續發展提供保障。

香港是新世界發展的根基所在，據悉集團將陸續推出包括黃竹坑港鐵站上蓋五期、皇都戲院住宅、啟德樓盤等項目逾4,400戶住宅，並加大力度釋放1,500 萬平方呎農地土儲的價值，為業績加持。而新管理層未來策略和目標將貫徹降低債務、現金回流、保持多元化的融資管道，並優化財務狀況，前景可期。(筆者為證監會持牌人士，沒持有上述股份，並為個人意見，不構成投資建議。)

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