香港文匯報訊（記者 蔡競文）以發展元朗錦綉花園和大埔康樂園聞名的俊業集團，近年積極拓展旗下「俊薈系列 Spark City Series」商業項目。繼「俊薈長沙灣」及「俊薈旺角」兩座銀座式商廈成功推出後，集團再下一城，將土瓜灣馬頭圍道原海悅廣場翻新活化為「俊薈土瓜灣」商場，預計明年首季竣工開幕。

「俊薈土瓜灣」明年首季開幕

該商場佔地約40,000方呎，毗鄰宋皇臺及土瓜灣港鐵站。土瓜灣多個重建及活化項目正在進行，俊業集團執行董事吳天偉表示，集團致力投放資源在品質、創新和以社區為中心的發展，提升資產質素，同時促進社區可持續發展。未來會繼續積極尋找具增值潛力的舊區物業進行翻新及重新定位，望為社區注入新動力。

商場現已有大型連鎖餐飲及教育機構進駐，包括麥當勞、吉野家、Parkland音樂學院、Eyelevel教育中心等，未來將繼續積極引入餐飲、教育、醫療及寵物服務等多元化商戶，提供一站式生活配套，滿足區內居民及遊客的日常所需，打造社區新聚點。

為慶祝商場開幕，集團推出限時租務優惠。鑑於商場位處校網，15分鐘步行範圍內約有15間中小學，學生人數眾多，學習及教育相關行業需求龐大，集團租務負責人表示，未來會積極吸納更多教育機構進駐，以產生協同效應，並宣布由即日起至2025年農曆新年前，教育機構可享業主提供基本裝修及半年管理費半價優惠。

此外，其他行業亦可享不同推廣優惠，集團也將提供彈性租務方案，包括彈性租期，協助各行業及初創企業降低風險、靈活調整商業模式。