市場反應踴躍 滙都II擬加推

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 泛海國際旗下洪水橋 「滙都 II」 於本周二以折實平均呎價10,418元公布首張價單共81伙，並將於本周六開售該批單位後，市場反應十分踴躍。泛海國際執行董事關堡林表示，該盤前日開價後共吸引近200組客人前往參觀及查詢，以致銷售中心延至晚上十時後才關門。鑑於市場反應積極，發展商正積極考慮加推應市。

換樓客451萬入手「滙都 I」兩房戶

關堡林又指，隨着市場利好因素持續，部分買家有見項目超值抵買， 滙都 I 亦接連錄得新成交。最新兩宗成交為第1座5樓A10單位，實用面積為426平方呎兩房戶，成交價437.12萬元，呎價10,261元，買家為一對窩心父母，購入以贈送其子新婚之用。此外，第3座6樓A10單位，實用面積442平方呎，屬兩房間隔，獲新買家斥451萬元以即供方式入市，呎價10,204元，買家為區內的升級換樓客。

「101 KINGS ROAD」累收逾1300票

另一邊廂，宏安地產旗下北角「 101 KINGS ROAD」連日收票理想，截至昨天下午6時，累收逾1,300票，以本周六發售157伙計，超額登記7.3倍。該盤於今日下午6時截票。

新盤成交方面，嘉里建設旗下九龍半山「緹外」透過招標以1.92億元售出第3座2樓B室分層大宅 ，實用面積為4,557平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，呎價約42,133元。上述單位成交價包括2個住宅停車位。

「維港滙III」單日沽2伙 套現3835萬

信置夥會德豐地產等合作西南九龍「維港滙III」單日沽2伙，套現3,835萬元，成交單位分別為第1A座1樓B單位(連平台特色戶)，實用面積964平方呎，平台564平方呎，成交價2,945.3萬元，呎價30,553元，及第1B座19樓G單位，實用面積331平方呎，成交價889.7萬元，呎價26,882元。信和置業執行董事田兆源表示，減息效應下，買家入市步伐加快，市場繼續追捧海景優質豪宅，「維港滙」自10月1日開始至今已售44伙，項目約一個半月套現逾8億元，不少買家為專才。