新一份施政報告多項措施惠及樓市，上周末新盤銷售反應熱烈，發展商加快推盤部署。「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門「黃金海灣·意嵐」昨公布新一份銷售安排，落實本周五（25日）推出184伙，當中152伙以價單形式推售，包括開放式至3房戶，折實價由230.1萬至993.6萬元，折實呎價由9,626至14,182元，折實平均呎價11,770元，餘下32伙則以招標推出。●香港文匯報記者 黎梓田

根據銷售安排第4號，黃金海灣·意嵐價單單位以先到先得形式發售，提供152伙價單單位及32伙招標單位，共涵蓋55伙開放式單位、29伙1房單位、10伙1房連衣帽間單位、36伙2房單位、8伙2房連儲物室單位、6伙3房單位、4伙3房連儲物室單位及36伙特色單位。

Blue Coast II有機會周六賣樓

市區新盤方面，長實與港鐵合作發展的黃竹坑站「Blue Coast II」上周六首輪銷售理想，昨日預告將以招標形式推售項目第3座的4房單位，涉及62伙，實用面積1,224方呎及1,267平方呎，有望於本周六起招標；項目次輪銷售亦有望於本周六（26日）進行。

長實營業部首席經理郭子威稱，高層單位的合理呎價為4萬元，隨着施政報告將按揭成數統一上限為七成，利好市值3,000萬元或以上單位成交，加上Blue Coast II的4房單位間隔及景觀較Blue Coast的4房單位更佳。至於項目的次輪銷售安排，最快於本周六（26日）進行。若以合理呎價4萬元計算，料4房戶售價約4,896萬至5,068萬元。

瑜悅收5500票超額逾54倍

華懋與市建局合作的長沙灣新盤項目「瑜悅」亦有相應部署。華懋集團銷售總監封海倫表示，連同過去的周五及周末，截至昨日下午4時，展銷廳及示範單位已錄逾1.5萬人次參觀；項目接獲5,500個認購登記，以首兩張價單共100伙計，超額認購逾54倍。為回應市場需求，項目前天加推價單第2號，涉及50伙，折實平均呎價較價單1號高3.7%。發展商補充，項目預計最快本周日（27日）開售。

由上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited發展的堅尼地城新盤「吉喆」，發展商透露截至10月20日為止，項目已累計售出80伙。隨着減息及施政報告措施利好樓市，置業需求上升，故昨日加推18伙應市，新加推單位將於本周五（25日）起發售。

由嘉里建設發展畢架山「緹外」昨日招標售出第5座地下A室花園大宅 ，繼上星期一售出第2座地下B室花園大宅後，再度錄得成交。緹外今年已售出6伙花園大宅，餘下最後3伙待售。嘉里物業代理銷售及市場策劃副總監王維榮昨表示，緹外今年已錄得23宗成交，套現超過77億元。而項目至今累售28伙，總成交金額近90億元，平均成交實用面積呎價約6萬元。