二手樓價指數企穩　港島及新界東偏軟

本月樓市成交依然平淡，樓價繼續在低位徘徊。反映整體二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，本周最新報137.19點，按周微升0.07%，連升兩周累計0.39%，總結本季，該指數仍按季跌約3.26%，已連跌6個季度。

中原指出，CCL按周微升0.07%，仍為自2016年9月中以來的逾8年低位，今年暫已累跌6.81%，較2021年8月時191.34點的歷史高位，更跌約28.3%。

其他分項指數方面，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.73點，按周升0.30%；CCL（中小型單位）報136.34點，按周升0.29%。且兩指數同樣連升2周，分別累升0.46%及0.45%。CCL（大型單位）報141.37點，按周跌0.90%，屬2016年9月底的低位。

四區樓價指數則見按周二升二跌，走勢反覆。新界西CCL_Mass報128.40點，按周升1.70%，連跌3周後單周反彈。九龍CCL_Mass報136.19點，按周升0.41%，連升2周共0.92%。新界東CCL_Mass報147.26點，按周跌0.04%，連跌6周共3.85%。港島CCL_Mass報134.18點，按周跌0.98%。

昨日所公布指數是根據9月初經該行簽訂臨時買賣合約的成交個案所計算，美國及本港銀行於本月中落實減息，正式步入減息周期，以及內地加碼穩增長，令本港股市大升等利好因素對樓市的影響，則料在下月中下旬所公布指數才會反映。

（來源：大公報）