內地啟「金九銀十」促銷　66盤齊聚港深口岸搶客 深圳買樓性價比高 北上養老更划算

在深圳市住房和建設局、市口岸辦支持下，深圳市房地產中介協會昨聯合多家發展商，在蓮塘口岸和深圳灣口岸舉辦以「活力深圳 宜居未來」主題房地產宣傳推薦活動。活動中有66個樓盤參展，吸引大量香港人前往睇樓及購房。有個別樓盤更即場獲40組港人購買單位。香港文匯報記者在現場訪問多位參觀人士，他們直言隨着深圳購物便利和價格便宜，深圳樓價經過調整較香港物業具更高性價比，故計劃在深圳購房養老。

◆香港文匯報記者 李昌鴻 深圳報道

記者昨日前往位於蓮塘口岸的活動場地，看到有不少港人拿着樓盤宣傳冊子查閱。隨後，有多個港人即時加入睇樓團，乘坐免費巴士去樓盤睇樓及諮詢購買事宜。據深圳市房地產中介協會工作人員發放的置業宣傳冊子顯示，共有66個樓盤參與該宣傳推介活動，這些樓盤大多位於地鐵沿線，主要包括住宅、公寓、寫字樓等項目。是次活動設有分區展示環節，提供免費直通巴士載着港澳居民由口岸分別前往鹽田區壹海城、寶安區大仟里等項目參觀。

記者跟隨參加者搭上其中一架睇樓團專車，該團一共約數十人，從蓮塘口岸前往鹽田區壹海城。到達後發現，在那裏的「鹽田區好房品鑒會」正在舉行，共有20多家發展商前來展示樓盤，除了大量香港居民，亦有深圳市本地市民前來睇樓和即場認購。

交通趨便利 港人願內地居住

「（我）現住在上水，過來很方便，15分鐘車程就到了蓮塘口岸。」港人關先生接受記者採訪時表示，他一直很想過來（深圳）了解一下樓市，尤其是小戶型房產，主要用於養老。關先生又指出，是次也幫朋友收集一些房產項目資料，他朋友也想在深圳購買房產用於養老。

另外，前來睇樓的港人劉先生亦告訴記者，他自己在香港工作，現在兩地交通方便，看好鹽田區的山海環境，臨近蓮塘口岸，一家三口想購買鹽田一套小三房戶型，用於居住。他直言，現在深圳樓價較以前低很多，一套小三房總價約300多萬人民幣，資金成本也減少了。這一價格在香港只可以在九龍購買一房一廳戶型。

港人王女士表示，她在香港從事行政工作，此次活動有很多發展商前來參展，便帶家人一起來睇樓，這邊的房子蠻不錯，深圳環境比較好，面積比香港大，價格便宜。她想購買三房先用於度假，假期可以陪媽媽一起在深圳居住，未來將可以用於養老。談到付款方式，她表示會辦理按揭支付。

一項目涉港人交易佔比達一成

今年以來，深圳一些新盤已經吸引了大量港人前來購買。參與推介的臻灣雲庭售樓員農福華表示，該項目處於地鐵8號線鹽田路地鐵站A出口附近，距離450米左右，是現房可以即買即住。臻灣雲庭共計有508套房，原來備案價5.4萬元人民幣，現在打折優惠至4萬元人民幣，目前只剩下100多套。在已銷售的400套中有10%，即40套已被港人購買。

鹽田區望辰府售樓員也表示，該項目戶型包括89-112平方米的三房和四房，價格為每平米3.3萬元人民幣，並且帶精裝，共計有300多套，也吸引10組港人購買。