香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市場憧憬美聯儲9月會議減息，發展商爭相部署推盤。新地代理總經理胡致遠表示，啟德天璽·天第1期正積極準備售樓書，最快9月初上載售樓書，戶型涵蓋開放式至四房單位。由於項目有眾多優勢，訂價除了參考同區的住宅項目外，亦將參考港島及九龍區豪宅項目。

他指出，天璽·天最高達170米，屬區內最高私人住宅發展項目，設有區內最大型住宅基座商場24萬平方呎。此外，預計2026年6號幹線全線通車後，將令項目享有一線三隧優勢。天璽·天 分2期發展，提供1,490個單位，其中第1期由3座住宅大樓組成，提供906伙。

FINNIE 本周六發售60伙

另一邊廂，宏安地產旗下鰂魚涌FINNIE落實於本周六發售首輪60伙價單單位，涵蓋首兩張價單全數單位，實用面積245至 364平方呎，折實價428.8萬至 854.3萬元，分兩組揀樓，A組可買2至4伙，惟最多只可買2伙一房戶，B組可買最多2伙。該盤於明晚7時截票，截至昨日下午6時，該盤累收逾450票，超額登記逾6.5倍。

新盤成交方面，華懋集團旗下薄扶林碧麗軒透過招標以6,580萬元售出單位12，為實用面積1,905平方呎複式單位，連719平方呎平台及76平方呎天台，三房三套連儲物室間隔，呎價約34,541元。華懋集團銷售總監封海倫表示，市場憧憬美國聯儲局快將減息，集團旗下豪宅項目查詢及睇樓量均有上升。以碧麗軒及大學閣為例，「撤辣」至今共速沽21伙，總成交逾15億元，可見豪宅依然備受市場追捧。

信置夥中電合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS 以2,702萬元售出第3座23樓C室 ，實用面積772平方呎，兩房戶，呎價35,000元。