香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新世界夥拍遠東發展合作啟德跑道區柏蔚森I連日來收票反應理想，並在昨午2時截票，統計累收逾5,150票，按今天首輪銷售198伙計，超額登記逾25倍，屬啟德前跑道區首輪超額認購最高項目。另外，該盤3伙天台特色戶將於今日同步以招標發售。

386萬元起 最多可購9伙

據代理透露，隨着美國剛公布的通脹數據及股市表現，市場對減息預期再度升溫，加強用家入市信心之餘，預料有機會吸引更多已入票客人選購多於一伙作投資收租之用。又指，自開放示範單位後，各準買家對海景三房及兩房單位反應最為熱烈，當中不少分支家庭、高端人才和專業人士屬轉租為買類別。

該盤今日價單發售的198伙，涵蓋35伙一房戶，142伙兩房戶及21伙三房戶，折實價386.4萬至1,122萬元，折實呎價16,008至20,406元。銷售時將分成S、A及B組，其中S組買家最少購買3伙，最多可購9伙；A組買家可購最少1伙指定單位，最多可購3伙；B組買家可購2伙。

黃金海灣·意嵐收逾2600票

另一邊廂，旭日國際旗下屯門青山灣黃金海灣·意嵐於本周一以折實平均呎價9,988元公布首張價單共139伙後，本周三開始收票，截至昨午6時30分，共收逾2,600票，超額登記逾17倍。

上嵐擬短期上載銷售安排

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，屯門上嵐日前修訂價單以「屯門都會快閃價」(減價逾45%)盡推項目最後33伙一房戶，自公布更新價單起項目錄得逾1,500人次參觀，不少為年輕上車一族及投資人士。鑑於市場反應熱烈，集團計劃短期內上載銷售安排。上述33伙一房戶，面積約265至290方呎，折實呎價9,800元至11,435元，折實入場價279.3萬元起。

麗新高級副總裁潘銳民表示，集團夥市建局合作觀塘Bal Residence正推出頂層29樓C室天際特色單位招標，7月31日截標，單位面積793方呎，三房雙套間隔，內置樓梯連接464方呎天台，買家享車位認購權。

新盤成交方面，佳明集團旗下青衣明翹匯昨以1,707.5萬元售出面積807方呎的1座30樓A三房單位，折算呎價21,159元，創項目分層單位成交價新高。據悉，買家為西九龍換樓客。此外，九建旗下薄扶林道63 POKFULAM以5,422.2萬元售出第1座32樓B室頂層連天台特色單位，面積1,291方呎，呎價4.2萬元，另連58方呎平台和796方呎天台。