香港文匯報訊（記者 黎梓田）《政府租契續期條例》（下稱「條例」）昨日（5日）刊憲並生效，政府亦將發布首份「續期公告」，當中涵蓋少於6年內到期的適用地契，相關批次的地契全部獲得續期50年，共涉及376個地段。香港地產建設商會及四大商會表示歡迎，指續期安排為物業按揭審批掃除不確定性，對業權人和投資者的信心有正面幫助。

首批涵蓋少於6年到期地契

該條例涵蓋少於6年內到期的適用地契，相關批次的地契全部獲得續期，涉及376個地段，包括309個位於九龍、以油尖旺區為主的地段，以及67個位於香港島的地段。條例更秉持現行土地政策，一般用途租契可獲續期 50年而無須補地價，只須每年繳納相當於應課差餉租值3%的地租。

在新機制下，透過上述「續期公告」，地契原有的產權負擔、權益及權利（例如按揭）將自動過渡至續期的年期而不受影響，業權人無須辦理任何手續，省卻了過去業權人為地契續期逐一與政府簽立續期文件、重新辦理按揭等等的繁複手續。

香港地產建設商會，以及香港總商會、香港中華廠商聯合會、香港工業總會及香港中華總商會昨歡迎條例生效。他們認為，可預期的續期安排，為土地契約年期不一的物業按揭審批掃除不確定性，不僅對業權人和投資者的信心有正面幫助，更鞏固香港作為國際金融中心的地位，是「一國兩制」保持香港長期繁榮穩定的明證。