香港文匯報訊（記者 梁悅琴）6月新盤浪接浪推出。樓花期約5個月、上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited旗下堅尼地城吉席街吉喆昨日公布首張價單，涉及50伙，折實平均呎價21,380元，相比目前西區一手呎價約26,000元折讓近20%，211呎開放式單位折實388.8萬元入場。

呎價2.13萬 211呎388萬入場

該盤首批50伙單位間隔包括40伙開放式、6伙一房及4伙兩房，面積211至524方呎，即供付款可享1%折扣，折實價388.8萬元至1,446.5萬元，折實呎價18,405元至27,605元，折實平均呎價21,380元。入場單位為7樓J室開放式單位，面積211方呎，折實價388.8萬元，折實呎價18,427元。

作為項目獨家代理，美聯物業住宅部行政總裁布少明形容該盤開價屬「8年優惠報喆價」，指同區鄰近一手餘貨平均呎價約2.6萬元，考慮到景觀因素，是次開價有約兩成折讓。他預計，項目落成入伙後，呎租約達80元，租金回報逾4厘，投資者比例料佔一半，亦可吸引內地客入市。

布少明又指，項目位於中環南源商業大廈的展銷廳今天起對外開放，料本周五或周六起收票，會盡快開售。

NOVO LAND第3B期擬下周開價

另一邊廂，新地代理總經理陳漢麟表示，屯門NOVO LAND 第3B期將於日內上載售樓書，下周開價及對外開放示範單位，首張價單至少兩成單位(約154伙)涵蓋不同户型。此外，整個NOVO LAND園林連會所面積40萬方呎，提供88項康樂設施，隨着項目第1及2期已入伙，部分會所設施已開始運作，而第3期會所設施都會相繼落成，屆時可以全面開放所有會所設施。

THE HADDON或大手客優先購

恒基地產旗下紅磡THE HADDON持續收票，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目截至昨午3時累收272票，以首批92伙計，超額登記近2倍，不排除日內加推。他指，集團擬日內落實項目首輪銷售安排，部署本周末或下周中前推售，有機會設大手優先認購，同時推出特色戶標售。

新盤成交方面，嘉里建設旗下九龍半山緹外昨以2.5億元招標售出第3座6樓A室分層大宅(包括2個停車位)，面積4,378方呎，呎價57,104元。