新盤低開帶動市場氣氛，鷹君夥拍港鐵合作的何文田站朗賢峯第IIB期上周以「壓軸心動價」推出首批單位後，發展商昨再加推81伙，折實平均呎價22,398元，鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，由於是次推出單位的樓層、座向及景觀略有不同，故屬於原價加推，該盤亦落實於本周六推售朗賢峯第IIB期首輪260伙，設有大手客組別，明天下午6時截票。截至昨天下午3時，已累收逾4,500票。◆香港文匯報記者 梁悅琴

昨日加推單位分布於第6A及6B座，涵蓋一至三房戶，實用面積388至774平方呎，當中包括首度推出第IIB期平台特色戶及天台特色戶，若扣除最高折扣18%，折實價718.5萬至2,002萬元，折實呎價19,209至25,866元。該盤於本周六開售時設有大手組別V組每客可買3伙至8伙，而A組可買1伙至3伙，B組可買1伙至2伙。

鴨脷洲弦岸本周六開賣18伙

另一邊廂，莊士中國旗下鴨脷洲弦岸上周突把首批50伙大劈價19%至30.7%後，發展商昨落實於本周六發售18伙，屬項目去年6月突然煞停賣樓之後，首度重啟銷售程序。今次發售18伙，實用面積205至317平方呎，折實價368.8萬至708.6萬元，入場單位為5樓C室，實用面積205平方呎，一房戶，折實呎價17,990元。

凱柏峰III加推70伙 折實582.3萬起

由信置等合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰III 昨晚原價加推70伙，實用面積340至719平方呎，涵蓋一至三房戶，如選用200天人才付款計劃，扣除14%折扣及4.5%利息補貼，折實平均呎價17,240元，折實價約582.3萬至約1,280.9萬元。

發展商亦更新之前價單，將今批新增 Super D超級建築期付款計劃延伸至之前價單，最高折扣17.75%，若選用此付款方法，今批單位折實平均呎價17,265元，折實價583.23萬至1,282.85萬元。

高臨今開價 首批主打兩房

資本策略地產執行董事樂輝稱，九龍彌敦道350號高臨將於今天開價，首批主打兩房戶，本周五開放示範單位，有機會於五一黃金周期間開售。

資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻指，項目定價將參考同區成交價，鄰近新盤成交呎價最新達2.4萬元，又指項目三房戶亦獲不少內地客查詢。

The YOHO Hub II 336呎起

新地代理總經理陳漢麟指，集團夥拍港鐵合作發展已屆現樓的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II 昨上載樓書，最快本周內開價，首批料提供不少於兩成單位(約188伙)，戶型將涵蓋一至三房，至於全盤唯一四房戶則不會在首批中推出，未來好大機會以招標形式推售。The YOHO Hub II分布於第6及8座，提供939 伙，涵蓋一至四房戶，實用面積336至1,035平方呎，主打二房及三房，四房戶僅1伙，實用面積1,035方呎。